。理由如下： 一、虽然广告公司与张某签订了房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同真实有效，但根据《解释》第三、四条的规定，房屋屋顶属于业主共有， 张某房屋的产权面积占5/6，因此，该公司使用屋顶不符合无偿使用的规定，理应支付双方约定租金的5/6作为使用费。 二、根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十 ...
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车辆16辆。 平安公司与交通局、运管所签订的《合作协议》的性质，本院（2002）赣立终字第48号民事裁定已认定为平等主体之间的民事合同，该合同履行发生的争议 中华人民共和国民法通则》第五十五条第（一）项的规定，双方所签订的《合作协议》缺乏民事法律行为成立的有效要件，应认定为无效。由此造成平安公司的投资 ...
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、原、被告签订合同合法有效，被告违约事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，该合同合法有效， 事实，根据《民事诉讼证据规则》第5条第2项的规定：“对合同是否履行产生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”所以，被告无法提供已在合同 ...
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日与新承租人人刘宝钢、天津市津房置换有限责任公司签订房屋置换协议书，约定将该房屋使用权转让给刘宝钢。2005年3月21日下载并且打印置换单，置换手续已 有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成 ...
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的卫生许可证、个体工商户营业执照等证件的颁发时间均在被告开发公司实施拆迁之前，且原告与被告房管局签订的房屋租赁合同中载明该房为营业用房。综合分析以上证据， （1）当事人达成拆迁补偿安置协议后反悔，一方提起民事诉讼，法院认定安置协议合法有效的判决生效后，一方当事人申请法院强制执行而被拆除。（2）当事人在 ...
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，均属于显失公平条款。因此，要求撤销该合同。 被告徐州市荣嘉广告装饰有限公司认为，原、被告双方签订的合同合法有效，合同的权利、义务经双方协商确定，权利义务 合同有无约定违约条款，来认定违约方是否承担违约责任。因此，沛县公交公司与荣嘉公司签订的合同，虽然没有明确约定荣嘉公司违约应如何承担责任，但也不能 ...
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的卫生许可证、个体工商户营业执照等证件的颁发时间均在被告开发公司实施拆迁之前，且原告与被告房管局签订的房屋租赁合同中载明该房为营业用房。综合分析以上证据， （1）当事人达成拆迁补偿安置协议后反悔,一方提起民事诉讼，法院认定安置协议合法有效的判决生效后，一方当事人申请法院强制执行而被拆除。（2）当事人在 ...
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人：天津市津房置换有限公司，住所天津市和平区保定道新华大厦。法定代表人：李光照，该公司董事长。（四）审级：二审（五）审判机关和审判组织一审审判机关： 有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的 ...
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在二审中提交了以下新证据：恒兴公司与李成文签订的桂油囤1号船租赁合同、《租船运输合同》传真的原件。 广东省高级人民法院经审理确认了一审法院 该公司所盖、签字人曾伟平是否为该公司职员、该公司的传真标志及号码是否为HENGXING02034860098等问题时，其代理人均回答不清楚，既不表示承认，也不表示 ...
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交清16.5万元购房款，逾期交付即视为放弃购房。同日，金属公司将该通知书送给郑某某之妻签收，但其妻对是否购房未作明确表示。1997年11月20日，郑某某到 金属公司与郑某某签订的《房屋租赁合同》到期后，金属公司不同意再与郑某某续签租赁合同，依法应予准许。金属公司发出的《购房通知》是合法有效的。郑某某未 ...
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