审理过程中，罗某露表示不申请对《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理贷款申请时 ，法院难以采信。罗某露主张《借名购房协议书》违反国家强制性规定而不具有法律效力，依据不足，法院不予支持，对张某伊要求确认《借名购房协议书》有效的 ...
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审理过程中，罗某露表示不申请对《个人二手住房贷款合同》罗某露的签名进行笔迹鉴定。 银行表示在二手房买卖交易过程中，买家支付完首付款，双方来银行办理贷款申请时 ，法院难以采信。罗某露主张《借名购房协议书》违反国家强制性规定而不具有法律效力，依据不足，法院不予支持，对张某伊要求确认《借名购房协议书》有效的 ...
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，签订合同时候，需要注意下面一些条款： 买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间，应前后对应一致；真实选择房屋的抵押状况，抵押情况和抵押权人要明确，抵押权人不可能 建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时，一是要求卖方 ...
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二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出 户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业 ...
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二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到上家户口不能迁出 户口关系到购房者家中学龄儿童上学等问题，因此拟交易物业是否还有未迁出户口对于买方李某来说显得十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业 ...
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的方面做足了文章来对冲交易成本的增加。而在当前二手房交易的避税方法中，主要就是做低合同价、假赠与、以租代售、公证买卖等四种方式;以下是链家 到时会有点得不偿失。 避税招数二：假赠与明买卖 虽然随着社会经济的发展，亲朋好友之间的房屋赠与也变得越来越多;而根据现行的法律规定，房屋赠与是一种民事行为，所以在 ...
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乏术。 本律师建议，在签订二手房买卖合同时，可以在附加条款中注明户口问题。买方在购买二手房时，首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍 案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业 ...
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享有和承担。房屋全部价款（首付款、所有全部各期贷款还款、房贷尾款）均由原告支付，房屋买卖过程中涉及的费用（律师费、保险费、税费等）亦全部由原告支付；房屋 房屋过户至B公司名下的问题，该行为未违反A公司、赵某君所签《二手房屋买卖合同》的约定，B公司亦表示同意接受房屋，且该行为未违反法律法规的强制性规定， ...
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四的行为亦不构成表见代理；5、原告主张双倍返还购房款的问题，原告在签订涉案合同时明确知晓其购买的是二手房，并非新房，故本案不适用一房二卖 双重受偿。 四、对于被告是否应承担一房二卖的惩罚性赔偿责任的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖 ...
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在合同内，盖骑缝章。2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》;未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。三、商品房买卖合同 稳定房产市场和房屋管理秩序，预防房产纠纷，减少诉讼，保护国家，集体和公民的合法权益，充分发挥公证这种法律手段在房产管理中的职能作用。除(关于房产登记管理中加强 ...
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