一部分（签约当日支付2万，剩余18万于2014年12月2日支付给甲方）；买卖双方应当于2015年1月28日前办理申请该房屋的所有权转移登记手续，买受人以 8万元，中介公司承担连带责任； 六、张思于本判决生效后七日内赔偿旗胜交易保障服务费1.7万元。 一审判决后，张思不服一审判决结果，上诉至北京市三中院 ...
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也是可以得到改善的。 专家提示广大过渡型置业者，现在房价高涨，房屋买卖风险加大，置业者交易过程中应提防买房风险，尽量在可以信赖的中介机构办理房屋买卖业务 走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已 ...
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成立。根据《北京市经济适用住房管理办法(试行)》的相关规定，购买经济适用房满5年可上市交易。本案中王女士与前夫购买该处房屋已经超过5年，因此可以进行买卖。那么本案王女士违约后，李先生又该依据哪些条款进行索赔呢?生活中，通常买卖双方一般都会在签订购房合同时，明确违约责任，并约定违约金的数额。此外，买方 ...
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在银行贷款批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房转售，因此双方补充签订了违约条款：上家若未在开发商办妥大产证后30个工作日内办妥 律师进行仲裁。为了采集证据，张先生先是要求中原房产为自己作证，中原房产负责此项房产买卖的代理人对此也感到莫名其妙，不明白林小姐怎么一点不与中介联系就把上家告了 ...
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。但田先生在签约不久，以家庭内部成员对是否同意出售房屋意见不一及不同意做低交易房价为由，明确表示不愿出售上述房屋。于是，赵先生将田先生告上法庭。赵 看出，涉案争议的2万元房屋定金系由原告向被告交付的订约定金，是对买卖双方签订正式房地产买卖合同的一种担保，具有预约合同的性质。被告在签订上述委托出售合同后 ...
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与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》，就交易涉案房屋的交割等主要内容已达成一致意见。同时，被告收取了中介公司转交的10000元定金，应当 公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的 ...
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人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的 涤除条件;三买家（购买方）应当有支付剩余购房款的资金实力并提供相关凭证。由于买卖双方已经完成了网签程序，要求继续履行合同的买家（购买方）对支付剩余的 ...
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产权证不满五年，故属于上述计征的范围。上述规定颁布后，北京市的房地产市场处于观望态度，交易冷淡。我的房屋基于面积小、产权取得未满五年、不唯一等原因，在市场受到 限购政策的规定其不能再购买第三套房屋，故不具有购房资格，中介公司告知买卖双方只要田某出售其另一套房屋后即可具备购房资格。王某则称对田某不具有 ...
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不同于小倩、王小剑的诉讼请求，张坤要求合法地履行这个交易，双方的买卖行为张坤认可，但是双方存在阴阳合同避税的行为，只要网签合同和原合同一致，张 所以双方当事人应继续按照合同履行各自义务。故对于原告要求被告继续履行上述《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的诉讼请求，法院应予以支持。而对于合同中的房屋 ...
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贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。■典型案例：2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷 ，3月9日是过户的最后期限。本案中中介公司到庭说明了情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。从中可以看出，为了避免纠纷，在补充条款或补充协议中约定过户 ...
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