，之后又向被告支付购房款4万元。2012年10月24日，双方在xx房地产交易中心办理产权过户手续。11月21日，原告向被告支付房款12万元。2012 2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例 ...
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：一、甲乙双方确认：双方于该居间协议中约定的房价款计人民币￥1400000元（大写：壹佰肆拾万元整）为本次交易的实际成交价格。（甲方到手价）二、甲 ，也主要是为了偷逃税款。偷逃税款属于非常严重的违法行为，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政 ...
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万元及违约金1200元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例 房屋，但此前一天原告曾向被告北京宏大地产公司出具名为《购房补充协议》的承诺书一份，表示将房屋续借给被告北京宏大地产公司使用，并不追究被告 ...
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进行房产交易，以避免上述高额税费。我们认为股权变更确实能避免房产交易的税费，但股权变更同样也有相应的税费，股东转让公司股权将缴纳个人所得税，转让价格过低的 ）禁止性规定而被法院认定为无效，但一份条款完善的协议还是必不可少的，这样能从证据上固定了借名买房的事实，且与付款凭证一起证明是实际出资人支付的房款 ...
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法院查明 本院经审理查明如下事实：被告M公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李A与被告M公司 原告进行欺诈事实，原告亦在案件中与M公司及曹B协议解除《房产交易合同》，原告退还了曹B支付的定金并向其支付补偿款。上述事实说明，不论是在《 ...
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日，马某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》、《房屋交易保障服务合同》。其中《北京市存量房屋买卖合同》主要约定：交易 澎渤鉴于甲、乙双方就买卖102号房屋签订了房屋买卖合同，甲方向我行提出个人二手房贷款申请，根据我行有关规定，经初步审核拟向甲方发放85万元贷款，贷款期限 ...
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房地产律师靳双权点评 合同是双方当事人真实意思表示达成一致的协议。双方达成协议后，应根据约定来履行各自的合同义务。《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3 为准，来补差价，不适用本案中的二手房买卖。双方当事人对于交易的房屋权属状况等订约相关事项是明确知晓的，双方签订的合同中已注明了房屋尚未取得所有权证， ...
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董小姐已经支付购房款100万元。董小姐签约时未向史坤和中介说明自己房屋为“限价房”。董小姐在2014年5月1日与史坤签订《协议书》中已经承认自己违约， 3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。买方应以相当于该房屋总价款的20%支付违约金。 因董小姐无购房资质，x号房屋交易未办理网签。 双方 ...
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在二手房交易过程中，当买卖双方签署了定金协议并交付了定金后，卖方看到市场房价在上升，以“尚未签订买卖合同”为由，反悔不卖房屋了，买方应如何维护 。案例：买卖双方签订了《定金合同》，约定卖方将其名下一套70平方米的二手房以190万元的价格出售给买方。双方约定定金为5万元，预付房款100万元(含定金)，余 ...
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价格 做低房价 装修款 合同无效案情简介：2014年12月，房主与购房者签署《居间协议》，约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋，双方最晚于2015年 移事易，即使交易成本上浮，也建议购房者慎重考虑，而不是以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的 ...
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