A逾期履约超过10日已属于根本违约的行为。5、在内，二手房交易平台成熟且高效，正常的房屋买卖合同交易流程耗费时间均可以查实，在双方均符合政策要求且积极 返还刘A20万元定金，翁A、庞A连带返还1028万元购房款。关于郜A主张刘A已将涉案购房款赠与其的主张，原审法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，诉讼标的 ...
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维护自身权益，孙某文提起本案诉讼。 被告辩称 赵某林辩称，同意解除双方签订的《房屋买卖合同》，不同意返还购房款，不同意支付违约金，因为赵某林并没有收到孙某文所主张 某林应将已收取的购房款返还孙某文。根据赵某林签字捺印确认的定金收付书、二手房首付款交付确认函、孙某文所提交的转账记录，能够证明孙某文向赵某 ...
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34万元(含已支付定金5万元)，剩余尾款70万元于被告取得该房屋不动产权证后60个工作日内结清，其他相关条款遵照《二手房买卖经纪合同》执行。补充协议 回转义务。在此情况下，苛求被告a房地产公司作为居间人予以回转登记反而不符合买卖双方的本意。故原告胡一主张被告a房地产公司存在违约，与事实不符，不予支持 ...
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，故诉至法院，请求依法判令：一、被告李一、刘二连带返还原告定金人民币100000元及连带赔偿原告违约金及损失人民币502000元;二、本案诉讼费用由被告承担 三已支付给两被告的涉案房屋定金100000元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍 ...
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签订了《二手房买卖合约》。合约中约定：被告将房屋(下称涉案房产)以人民币4460000元的价格转给原告(合约第一条、第二条);购房定金220000元，原告在合同生效之 第四条、第五条)。二、被告辩称被告谢三辩称，1、案涉合同未能正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10月 ...
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诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月17日，原告向卖方交付了定金50，000元，并由被告天立房地产公司代收。被告天立房地产武昌分公司辩称：原、被告及案外人的二手 ...
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诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月17日，原告向卖方交付了定金50，000元，并由被告天立房地产公司代收。被告天立房地产武昌分公司辩称：原、被告及案外人的二手 ...
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万元定金。2月5日，原告姬某与被告段某又签订了一份《定金补充协议》，将签订正式买卖合同的日期延期至2月26日。但在正式签约日之前，被告段某以 违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。 ...
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承担。房屋全部价款（首付款、所有全部各期贷款还款、房贷尾款）均由原告支付，房屋买卖过程中涉及的费用（律师费、保险费、税费等）亦全部由原告支付； 张某霞与赵某君签订《二手房屋买卖合同》，约定赵某君购买北京市丰台区一号房屋，总价款3150900元，首付款600000元，定金25万元，剩余房款在产权交割完毕 ...
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、解除兰一、夏二、a公司三方签订的《房屋买卖合同》;2.夏二向兰一支付违约金86800元;3.夏二返还兰一购房定金4万元，并自法院立案之日起，以 约定本合同自动解除，三方当事人签订的涉案房屋二手房交易的两份房屋买卖合同(即《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪服务合同》)已实际于2019年10月19日自动 ...
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