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因此,有必要厘清现行规定对商品房交付使用条件的涵义,准确认定合同约定的商品房交付使用条件,依法维护购房人和商品房开发商合法权益。一、问题引出:商品房买卖 的强制性规定。因为房屋的建筑质量安全与否直接关系到社会公众安危,属于社会公共利益的范畴,而竣工验收合格是目前国家对于建筑质量安全设置的唯一评价标准, ...
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可能带来的销售风险,近年来,有些开发商对销售广告和宣传资料中涉及到商品房屋及设施的具体内容时,往往作出特别声明“仅为要约邀请”。一旦出现交付的房屋与宣传资料 。特别是商事交易更应尊重当事人的意思自治。但是,合同正义也是私法领域中限制合同自由的一项重要公共政策。如从价值层面上,合同法总则也确立了公平、 ...
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判决的依据。 有关原告的职业、居住和收入情况,原告提供了工商营业执照、商铺租赁合同和证明书,证明原告在海口市居住和生活,经营着一个店铺,有固定收入。由于原告 )、第一百二十五条(在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的,施工人应当承担民事责任) ...
//www.110.com/ziliao/article-529609.html -了解详情
法律、法规和国家的政策,教育和推动村民履行法律规定的义务、爱护公共财产,维护村民的合法权益,发展文化教育,普及科技知识,促进男女平等,做好计划生育工作 选举文件和选票,会议记录,土地发包方案和承包合同,经济合同,集体财务账目,集体资产登记文件,公益设施基本资料,基本建设资料,宅基地使用方案,征地补偿费 ...
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次会议修改2002年10月14日公布) 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理,维护预售人和预购人的合法权益,促进房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市 装修项目、标准和设备品牌、型号、材料规格及违约责任; (九)基础设施公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任; (十)物业管理事项; ( ...
//www.110.com/ziliao/article-320397.html -了解详情
次会议修改2002年10月14日公布) 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理,维护预售人和预购人的合法权益,促进房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市 装修项目、标准和设备品牌、型号、材料规格及违约责任; (九)基础设施公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任; (十)物业管理事项; ( ...
//www.110.com/ziliao/article-303511.html -了解详情
次会议修改2002年10月14日公布) 第一章总则 第一条为了加强商品房预售管理,维护预售人和预购人的合法权益,促进房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市 装修项目、标准和设备品牌、型号、材料规格及违约责任; (九)基础设施公共配套建筑的建设标准和运行要求及违约责任; (十)物业管理事项; ( ...
//www.110.com/ziliao/article-303321.html -了解详情
将导致合同无效或不成立的,但违反该规定以后若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益,也应当认为该规范属于效力规范。第三,法律、法规虽没有明确 于追随当代价值的变迁而坚持落后于现实生活发展状态的价值观,其适用的法律将有助于维护保守的社会意识而缺乏革新性与时代感,法律适用的结果将遭受社会质疑。(3) ...
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5日至2021年8月4日期间所欠租金4802.08元。 (三)典型意义 公共租赁住房是党和政府为困难群众提供的生活保障,本案如单纯判决解除租赁合同 对残疾劳动者应当有必要的包容而不是歧视,更不能以此为由解除劳动合同。本案判决对维护残疾人劳动权益,保障残疾人平等参与社会生活起到了重要示范引领作用。 案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-962113.html -了解详情
涉房产的准业主,享有相应权利,理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人 物业服务合同的约定标准交纳物业服务费。物业服务的目的是维护和保障物业的正常使用,提供的是物业区域的公共事务管理服务,即建筑物及其设备、公用设施、 ...
//www.110.com/ziliao/article-818075.html -了解详情
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