关于土地占有和使用的问题 -案例分析搜索

可能改变你一生的48条法律常识

如果你获利颇丰，可能被以此罪查水表。 41、不作为的故意杀人罪这个要说到那个著名的问题了：女朋友问，我和你妈同时掉水里，你先救谁? 你如果懂点刑法，自己的东西属于私力救济。但是如果小偷偷走之后已经转手第三人，第三人已经取得并占有，你再去偷，涉嫌盗窃罪。 47、妨害公务罪前两天看见一个人在知乎问， ...

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违法建筑拆除的正确姿势和不想被非法强拆的应对方法

、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;3、非法占有国有土地(集体土地)，在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;4、占用已规划为公共场所授权的有关部门有拆除权限的话那么由这个部门来拆除的行为也是明显违法的，因为他没有法律依据。关于执行问题，根据《行政强制法》第六十一条：第 ...

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夫妻共同财产和个人财产的认定标准

与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释（二）已经作出了明确规定个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...

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商品房预售合同纠纷的处理方法

，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。一、价格纠纷的处理商品房预售合同的投资数额大、履行期限长，所以，从商品房的开工建设到交付使用往往需要很长的而引起的，有的是因为预售方将商品房转卖给第三人引起的，等等。对于这类纠纷，较难处理的问题是判定继续履行合同还是解除合同。在预售方不能按合同交付房屋的 ...

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最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见

的名义承揽工程。 10 发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在审理期间的工程行使占有、使用和处分权利而发生的损失，由承包人承担。注：本暂行意见的部分与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都根据江西省高级人民法院2008年8月14日审委会第22次会议通过的《关于审理婚姻家庭纠纷案件适用法律若干问题的解答》第10条：如何理解《婚姻法解释二》第二十 ...

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夫妻共同财产和婚前一方财产的认定

与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释（二）已经作出了明确规定个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。第十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都根据江西省高级人民法院2008年8月14日审委会第22次会议通过的《关于审理婚姻家庭纠纷案件适用法律若干问题的解答》第10条：如何理解《婚姻法解释二》第二十 ...

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从该案看房屋拆迁安置补偿协议的效力认定

两被告作为被挂靠方和挂靠方应承担连带责任。王某主张取得补偿安置房屋优先权于法有据。一审判决：（一）第三人夏某空出工程公司交付使用的房屋；（二期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。最高人民法院法复[1996]12号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题 ...

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实际支付全部购房款并占有但登记他人名下房屋所有权归属于谁

是某单位（以下简称单位）职工。孙先生与齐女士系夫妻关系。 2003年，单位利用自有土地，集资建造经济适用住房，郑某华、孙先生均有购房资格，郑某华排位靠前，由孙先生向单位交纳购房款，但没有向本院提供其出资的相关凭证。关于为何向周某义出具委托书并办理公证的问题，郑某华主张其在房屋交付后离职，后需出国办理 ...

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