效力。 笔者认为，这种观点虽有一定道理，但它只适用在当事人无特殊约定的情况之下，毕竟合同法按照法理理解只是一种指导性规范，并非强制性。虽然合同法在合同 ，最高人民法院曾在《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉若干问题的解答》中明确提出：为防止当事人滥用自行约定的权利，违约金的数额一般以不 ...
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一方必须事先依法取得该土地使用权；3.合作企业依法取得中国法人资格后使用上述土地的，应当办理土地使用权变更登记手续。之规定，可见申请人没有按照《合作合同》 保底费及操场管理费人民币5598000元。 （五）关于赔偿违约金的问题 本案被申请人未能按照《合资合同》之约定，按期支付保底费及操场管理费。其行为 ...
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一起商品房买受人要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的 进行协商，因而房屋交付条件并未变更。此外，我国法律法规明确规定商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预 ...
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出资培训费用，如果完全按约由周某承担该违约金，有失公平。这里有一个值得讨论的问题，即对这种显失公平的约定，仲裁委员会和人民法院能否依职权进行调整 在劳动法无明文规定之时，要求当事人申请调整违约金，对劳动者的保护显然不利。 关于培训费的处理，我们认为：在对劳动者这种违约行为的处理上，应当和一般的违约行为 ...
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诉状将开发公司告到法院，要求开发公司履行拆迁协议，并承担违约金10万元，由此引发了一起索要违约金的官司。 协议履行中发生纷争 2002年，根据镇江市政府有关文件的 坪的做品较粗，等等。验收组最后的监督意见是：对现场检查发现存在的问题，要求施工单位及时进行整改，整改情况由建设单位和监理单位出具书面证明； ...
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出资培训费用，如果完全按约由周某承担该违约金，有失公平。这里有一个值得讨论的问题，即对这种显失公平的约定，仲裁委员会和人民法院能否依职权进行调整 的劳动报酬和其他福利待遇予以追回。关于用人单位为劳动者接受培训投入的额外费用，如本案中的学习费用、报销的路费则应当由劳动者予以返还。 江苏省海安县人民法院民 ...
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及向陈某拒付居间费”这一争议焦点，分别进行了举证。陈某以居间销售合同、牛某的承诺书及申请法院调取的工程公司关于其与贸易公司发生沥青买卖交易的证明 合同的司法解释中规定了以不超过违约造成的损失的30％作为认定违约金是否过分高于损失的标准，可以作为处理类似问题时调整违约金的依据。之所以作此种规定，原因在与 ...
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五条约定，啤酒花公司未如期付款，即应承担违约责任，向银海公司支付总价款10％的违约金430万元。原判驳回银海公司关于违约金的请求，是对转让协议第五条的曲解。 根据自己资金和工厂生产经营情况后，申请登记了注册资金300万元的绿海公司，并不存在故意降低注册资本的问题。后绿海公司被注销，而非变更为神内公司。 ...
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）作者的观点 本案首先涉及是否应确认合同无效的问题。关于法人经营范围的限制，亦称法人目的的限制，有权利能力限制说、行为能力限制说、代表权限制说及内部责任说 以后，是应使被告同时承担按上述条款的支付违约金及损害赔偿金的责任，还是使其仅承担其中的一种责任这是一个值得探讨的问题。《合同法》第114条规定：“ ...
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有明显缺陷，部分技术不具备实用性和可靠性，致使被告受到损失。要求法院驳回原告的请求。 杨浦区人民法院经审理查明：1988年3月3日，原告和被告签订技术转让 转让方无权要求损害赔偿。当然如果合同中有关于违约金的约定，可以要求其承担违约金的法律责任，则属于另一问题。如果此案发生在现在，按照《合同法》规定 ...
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