只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中 把以下几个内容说清楚： 1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权 ...
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是案件定性问题。 在办理本案过程中，办案人员、辩护人以及其他人员对李某的行为如何定性存在分歧意见，分别认为李的行为应定贪污罪、诈骗罪和伪造印章、证件罪。 籍股工作人员，自1998年至2002年5月间，以他出面可以优惠为幌子，主动找人办理土地使用证，在私自接受办证规费后，利用伪造的公章为100余人办理 ...
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犯罪。事前通谋的共同犯罪是指在犯罪预备阶段，共同犯罪人对他们的犯罪计划，例如如何分工，什么时间、地点下手，怎样消灭罪迹等，都作了商议。其特殊要件有两点 听之任之；其次，刘某在客观方面已同陈某共同实施犯罪预备行为，即分析方案、制定具体措施等，尤其是提供汽车，为陈某杀害李某提供了条件。 笔者同意第二种意见 ...
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。 通过本案值得思考的问题是，在目前采光权损害无法定赔偿标准的情况下，如何确定被侵害人受损失的程度及赔偿数额。本案的背后，反映的不仅是相邻各方权利保护问题 、隔声等方面的要求，提高居住的舒适度。可见，这些规定都是原则性的，在具体衡量采光权损失方面难以起到量化的作用。其次，法律法规对采光权侵害的赔偿规定 ...
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鹏与被告人王国柱事前通谋盗窃，事后又收购赃物，被告人王国柱纠集被告人李自飞等人经预谋后秘密窃取企业财产，且数额巨大，其行为均已构成盗窃罪；被告人张晓威 证据具有客观性、稳定性的特点，其补强作用对被告人原始供述的真实性的判断极为重要。 具体到本案而言，被告人宗树鹏对其辩解既不能提出合理的解释，同时对控方 ...
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应根据行为人使用暴力或暴力威胁手段与占有财物两者在时空关系上的不同来进行区分。具体来说，就是使用暴力、暴力威胁手段与占有财物是当场完成，就是抢劫罪；而若干这 ，这时应如何判断呢？笔者认为，可以通过对被害人交出财物时，不同心理状态分析，来将抢劫罪和敲诈勒索罪区分开来。在本案中，陈某是一个有妻子的人，其被 ...
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张甲造成损失30余万元。 分歧意见：对本案中的审判人员赵乙违法制作民事调解书的行为如何定性，有两种不同意见： 第一种意见认为，赵乙的行为构成枉法裁判罪。理由是 ，更严格地讲是在法院受理后即在审判阶段而为之，则以枉法裁判论。具体理由如下： 首先，我国刑法中的滥用职权是指不法地行使职务上的权限，或利用拥有 ...
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的江西省首例辩护人串通被告人亲属贿买被害人作虚假陈述的案件。对这种行为应如何定性处理，法院内部也存有分歧，我们认为： 一、肖某构成辩护人妨害作证罪， ，该证人不是刑事诉讼法中的证人概念，应当理解广义的证人，具体包含证人、被害人、鉴定人、翻译人。辩护人妨害作证罪应当理解为辩护人引诱证人、被害人、鉴定人、 ...
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和外延是理解入户抢劫的前提条件，最高人民法院于2000年出台的《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）以及2005年出台的《关于 ，且被害人住所有院墙，形成了与外界相对隔离的住所特征，不论其外部特征如何，即使该院子范围相对普通农家院子要大，被害人已经将该场所作为自己具有安全感 ...
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才予以实施的一种处理损害赔偿的方式，但是如果共同危险行为人能够证明具体由哪一个加害人实施的加害行为，将超出共同危险行为的理论范畴，成为其他的侵权 严格限定范围的解释将有可能导致不利于对原告的救济。比如德国学者Esser对于如何认定“共同行为”提出了一个较为宽松的标准，其认为：“只要当受害人陷于因果关系 ...
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