农村宅基地纠纷 -案例分析搜索

迁出宅基地后拆迁能否获得拆迁

方提起侵权诉讼或其认为拆迁方和我方构成共同侵权的话其应当提起侵权之诉，而不是提起析产纠纷的诉讼，故此我方认为单A没有资格提起诉讼，提起析产纠纷也不适当某于2007年7月11日去世。赵某与单某原在一号院拥有宅基地一处，根据1997年农村私有房屋建设工程规划许可证记载：户主赵某，家庭人口包括赵某、单某 ...

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若签订的交易合同无效，能否继续办理过户？

处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。故认为，应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已支付购房款240000 ...

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无权处分签订合同，合同能否构成效力？

处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非在同一，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。故认为，应将安置补偿协议的整体拆迁款为分割对象，原告已支付购房款240000 ...

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80岁老汉持铁锤打死邻居两人法院采纳辩护意见刀下留人

依法获得辩护之权利。（三）、量刑之辩：不适用死刑。依据《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》（一）关于故意杀人、故意伤害案件。要准确把握故意杀人第一任丈夫与被害人夫妻系同胞兄弟）关系，又系邻里关系，被告人因宅基地、砍桐籽树等邻里纠纷，受被害人的常年欺负、嘲讽，心中生恨、寻机报复，引发故意杀人 ...

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宅基地分配看村级政权监管

居委会聚集的居民逐渐减少。13日，事件被平息。11月16日，黄冈镇委黄委员在接受南方农村报记者采访时说：“不管龙眼城社区采用怎样的方式分配宅基地工作组将继续耐心听取各方意见，逐一解决群众反映的问题。” 龙眼城社区此次因宅基地分配发生纠纷，当地其他社区(村)的情况又是怎样呢？据了解，社区(村)集体向居 ...

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村委会证明不能认定取得宅基地使用权

南北15米东西12.5米，证明的下方盖有村委会的公章。本案的案由为排除妨碍纠纷，原告要想实现自己的诉求，首先应向法院证明其拥有诉争地块的土地有所居。因此，为更好发挥土地的利用效率，同时又能保证宅基地的分配符合实际需要，我国规定农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六 ...

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担保合同纠纷代理词

的，按照连带责任保证承担保证责任。根据最高人民法院法释(2002)38号《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》第二条的规定：保证长村人，原告系平顶山湛河区曹镇人，《土地管理法》第八条规定农村土地、宅基地，属于农民集体所有；第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地 ...

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房产——外村人购买本村宅基地后拆迁安置利益分割纠纷

。秦某、赵某对该证据真实性认可，证明目的不认可。一审法院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织经一审法院核算应由秦某向郑某赔偿88132元。其他所有补偿及安置利益，包括宅基地区位补偿价、提前搬家奖励费等拆迁利益，在出卖人和买受人之间，应按照 ...

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农村房转让合同无效案例——安置补偿款赔偿比例

价值，原告失去房屋造成了重大的财产损失。根据《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》的规定，原告张三诉款。我们愿意在合理范围内赔偿原告损失，合理范围指高院关于农村房屋买卖座谈会议纪要里说的宅基地区位补偿价和房屋重置重新价的70%，这个价格已经经过 ...

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宅基地房屋收回涉及财产处分，须保障公民的程序性权利

日，经x村两委会同意，决定向被告提出收回该村复垦区内剩余116户村民宅基地的申请。2019年5月30日法院经审理认为，房屋收回涉及公民重要财产的程序，亦不改变土地集体所有性质，实质上属于集体经济组织内部对土地使用权的调整。农村集体经济组织有权在符合法定条件的情况下，经过法定程序收回相关土地使用权。在 ...

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