受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的，或 下称《若干规定》第91条“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持分配”之规定，以及《若干规定》第40条、92条、93条 ...
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受让人和登记的抵押权人等。即抵押的房屋在担保法生效后仍没有去办理抵押权登记的，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让且受让人已取得抵押物的所有权的， 下称《若干规定》?第91条“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持分配”之规定，以及《若干规定》第40条、92条、93条 ...
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该房屋已经设定抵押，抵押权人中国工商银行，抵押登记日期2015年8月25日。出卖人应当于2018年10月14日前办理抵押权注销登记。经买卖双方协商一致，该房屋 欠款140万元。经张三申请，法院于2019年8月20日作出民事裁定书，裁定查封李四购买的北京M公司下北京市大兴区一号房屋。通过张三提供的相应的 ...
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的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被 查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然后在48小时内补办。强制交付财物人民法院的判决书、裁定书、调解书以及应由法院执行的其他法律文书指定一方当事人交付财物 ...
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于2015年9月21日被大兴区人民法院依法查封，上述情况，原告完全不知情，均系周某奇恶意操作，导致涉案房屋无法过户，法院驳回了原告的诉讼请求，现涉案房屋已经进入 降低。 法院查明 2013年8月1日，赵某君（买受人）与周某奇（出卖人）签订《房屋买卖协议书》，约定：现有北京市大兴区一号（即涉案房屋）， ...
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认定，涉案房屋是典型的借名买房，应走合同之诉。因此，西城法院没有权利对涉案房屋进行判决分割。这个房子并非我购买，也不是我们夫妻的共同财产，所以西城区法院的 该块地面积为。土地使用年限自2002年12月3日至2042年12月2日，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房小区；2、买受人所购商品房的基本情况： ...
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于2015年9月21日被大兴区人民法院依法查封，上述情况，原告完全不知情，均系文某山恶意操作，导致涉案房屋无法过户，法院驳回了原告的诉讼请求，现涉案房屋已经进入 的少赔一些。 本院查明 2013年8月1日，赵某丰（买受人）与文某山（出卖人）签订《房屋买卖协议书》，约定：现有北京市大兴区1号房屋（即涉案 ...
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主张权利前，该房屋已经因杜士明、李一与孙恒山的民间借贷纠纷被查封，在诉讼过程中该房产被四次轮候查封，宋二不得不向天桥法院提出执行异议、 判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。 三、本院查明 2014年9月6日，李一(出卖人)与宋二(买受人)经不动产经纪有限公司居间签订《房屋买卖合同 ...
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的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖 规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第7条规定：“对于超过被执行人及其 ...
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房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”但是，对于被借名人由于债务问题，房屋被查封的情形下，借 处理？江苏高院作出如下解答：实际买受人为规避房地产调控政策，以他人名义与出卖人订 立合同并办理房屋权属证书后，以其系实际买受人为由，请求确 认其为房屋 ...
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