负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”从该条规定来看，发包人应为有资质的建设单位，而非自然人，理应就包括农村建房者，故本案不应 《中华人民共和国建筑法》的调整。那么在修建过程中，郭某作为发包方，应该将建设工程发包给具有资质的单位，而不是个人赵某，同时赵某作为工程实际施工方，在其 ...
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案情结果： 甘肃某建筑公司明知或者应当知道陈某没有建筑施工资质，将楼房砌建发包给范某施工。范某的雇员张某在从事雇佣活动的过程中因安全事故受伤 人民共和国安全生产法》第86条规定：“生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者和个人的，责令……；导致能够 ...
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的经营管理单位，被告四川蓉城第二绕城高速公路开发有限责任公司作为事故路段工程的发包人，被告四川路桥建设股份有限公司作为事故路段工程承包人，在施工路段未设置切实 的《施工安金协议书》约定施工期间发生的事故由承包单位承担，也与发包人无关，本公司不应承担事故责任。 被告四川路桥建设股份有限公司（以下简称路桥 ...
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，损害了部分村民的利益是违背事实的。上诉人福旺三队在当时公开进行竞价发包这些山岭土地时，由上诉人谢某出价每亩每年26元为最高价，当时根本没有人 队的队长是法定代表人，从来没有被罢免，除法定代表人以外，其他人无权组织本队村民进行发包本队的土地，也无权签订承包合同。所谓的有41名群众代表(15户人)签字与 ...
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三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包 称的肢解分包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的的承包单位的行为。建设工程可以分包，但是不得违反法律的有关规定。从 ...
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操作程序，承包人行使建设工程先履行抗辩权时还必须具备已经催告这个条件。对于发包人未按约支付预付款，承包人能否行使先履行抗辩权，中止履行合同义务即停止施工 5%)的，其价差由承包人承担或受益;波动幅度超出±5%的，其超出部分的价差由发包人承担或受益”。但由于这些规定效力位阶较低，法院不宜直接参照判案。在 ...
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三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包 称的肢解分包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的的承包单位的行为。建设工程可以分包，但是不得违反法律的有关规定。从 ...
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王利明教授撰写的《关于工程款的鉴定问题》，文中介绍某酒店装修采用招投标方式发包，某装饰公司投标书中提出“装修款不超过１００万元”中标。双方签订工程承包合同， 不能称其为招投标，招投标是走形式，走过场，是利用招投标搞实质意义上的直接发包，不能有效约束交易者行为，创造公平竞争的市场环境，不能从制度上防止 ...
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。发包人只在欠付的工程价款范围内对实际施工人承担责任。” 在发包人与承包人之间约定仲裁的情形下，实际施工人可否依据前述司法解释，直接向人民法院提起诉讼 这一部分全体法律意识和法律知识的欠缺，实践中经常出现以下情况：一方面，承包人与发包人订立建设工程合同后，往往又将建设工程转包或者违法分包第三人，承包人 ...
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该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人 合同文本》（建建〔1999〕313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。 1.13 分包合同：指承包人和分包人之间签订的 ...
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