对合同并不重要，迟延造成的后果也不严重，则在迟延以后，不能认为迟延造成了合同目的落空而解除合同。从本案的案情来看，A公司并不能证明时间对合同目的的 工作人员的口头答复或者书面答复判定，也不能依据登记机关“领导”的批示判定，而是以是否办理房屋所有权证书予以判断。本案中，A公司与B公司依合同约定完成交付并 ...
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被上诉人对该证据的真实性无异议，但认为上诉人与家电商行签订的合同才是真实情况的反映。 被上诉人口头答辩称：同意一审判决。 被上诉人在二审期间没有提供新的证据。 违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠的租金上诉人可按 ...
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个月租金为225855元（75285元3个月）；并放弃了第四项仲裁请求。 被申请人口头答辩称，一、对于拖欠租金的数额不予认可，被申请人已按照合同 可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求 ...
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被告A公司电话数次通知被告乙期间，被告乙在数次电话接通后都表示在忙，从未口头明确表示不卖房不知情，说明她对卖房一事是知情并默认的。由此，被告甲 （不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。因甲不能履行合同，故丙有权按照约定解除合同并要求承担相应的责任。本案双方当事人在《房产买卖协议书》中既约定违约金 ...
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续约房屋租赁合同已到期，没有续约该怎么办呢？口头上的续约和书面续约又存在怎样不同的法律效力呢？张先生与某通讯公司于2008年5月15日签订了《房屋 三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在 ...
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，分别向一审法院提起诉讼。原告（被告）要求确认被告（原告）解除合同违法、继续履行劳动合同并支付解除劳动合同期间的工资自2013年3月26日起至原告（被告）实际 本案中，邓某在工作单位被人打致轻伤，虽然红核物业公司否认其办理了口头请假手续，但邓持有医院建议休息的疾病诊断书，结合其致伤事实、伤情程度和就医 ...
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锋的证言予以确认。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原、被告双方口头约定一起合伙承租位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺，2009年6月 合同的当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告双方于2009年9月4日自愿签订店面转让合同 ...
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可以采取书面形式也可以口头形式表现，由此，原被告之间存在商铺买卖合同关系。 第二，根据原被告签订的《商铺经营使用权合同》第八条第2款约定，商铺余款乙方（原告 不到保障。而且本案中被告提交五证不全，违反了法律的规定，由此，原告要求解除合同应得到法律的支持。 本代理人于2015年8月7日在本院代理案外人徐 ...
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诚意会的实际目的是为了后来跳开某公司成交作铺垫，此种以欺诈、暴力手段达到解除合同的目的，应当认定为无效。 某公司上诉请求：一、撤销原审判决；二、改判 元；三、判令陈某某承担本案一、二审案件受理费。 被上诉人陈某某在二审调查时口头答辩称：一审认定事实清楚，法律适用正确，请求维持原判。某公司非涉案房屋的 ...
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万元。但经原告多次催讨被告至今未能给付上述租金，特诉请法院：1、解除原、被告双方的租赁合同；2、并按实际占有房屋的期间支付房屋租金；3、本案的诉讼费 。反诉被告戴某辩称：年租金涨幅6%不属实，应依据合同的规定；合同履行不能的责任在反诉原告，双方口头约定了年租金2.2万元；反诉原告不交纳租金，反诉被告有 ...
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