：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从 ...
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：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从 ...
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油烟机、太阳能热水器、电话、有线电视、铝封阳台、橱柜、电视柜、沙发、固定装璜。合同签订之日，曾某支付王某定金5000元。双方到市房产交易所更名时，曾某付 所有权。曾某既然取得了车库的所有权，其换锁行为也就很正常了，因为物权具有优先权和绝对权，具有排他性。已经履行完毕的王某与曾某之间的协议应当受到法律的 ...
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优先承租权，电脑城应该优先将门面租给老租户。所谓“优先承租权”，是指在租赁合同期满后，原承租人享有在同等条件下优先于其他人承租房屋的权利。本案中，陈先生等20多家老租户的情况完全符合上述条件，他们可向电脑城主张承租优先权，要求续签合同。案例来源：武汉晨报（记者肖利敏实习生张赟） 本站法律意见：从法理 ...
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合同法施行以前有关建设工程价款的法律规定包括原《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》（1983年8月8日国务院发布）。该条例第十三条“发包方的责任” 未提出异议的本身表明，或者是认为自己债权就是一般债权，或者是认为自己债权具有优先权，但放弃权利，也可能是因故意或过失怠于行使权利。债权人会议关于其 ...
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，申请人又以被申请人不履行双方在1994年12月16日签订的“大安吉”轮航次租船合同，造成其约85.15万美元的经济损失为理由，向中国大连海事法院提出诉前扣押 上述意见均有一定道理。但本案申请人与被申请人之间所产生的海事请求，不属船舶优先权请求。依《诉前扣船规定》第三条规定的含义，当被申请人对海事请求 ...
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，申请人又以被申请人不履行双方在1994年12月16日签订的“大安吉”轮航次租船合同，造成其约85.15万美元的经济损失为理由，向中国大连海事法院提出诉前扣押 上述意见均有一定道理。但本案申请人与被申请人之间所产生的海事请求，不属船舶优先权请求。依《诉前扣船规定》第三条规定的含义，当被申请人对海事请求 ...
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工程项目依法享有优先权，X亚公司以该项目抵顶给X佳公司偿还一般债务于法无据。二、珠海公司的请求已过诉讼时效，应予驳回。据《施工合同》约定， 事实，没有作出明确的认定。剩余的262801.36元工程款也已超过诉讼时效：《施工合同》约定“候工程竣工办理竣工结算20天内结算”。工程在1998年2月停工，X亚 ...
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义务，并保证贵公司的投后权利，本人作出如下承诺。三、在公司中给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先 以孙某文及妻子名下的财产承担连带保证责任，承担连带保证责任的前提为债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行主债务，在孙某文向S公司作出承担连带保证责任 ...
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义务，并保证贵公司的投后权利，本人作出如下承诺。三、在公司中给予贵公司优先权，包括但不限于贵公司投资后的公司增资的优先购买权、贵公司投后股权的优先 以孙某文及妻子名下的财产承担连带保证责任，承担连带保证责任的前提为债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行主债务，在孙某文向S公司作出承担连带保证责任 ...
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