）与被上诉人中信银行股份有限公司深圳分行（以下简称公司）、被上诉人巫兰凤因金融借款合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2014）深福法民二初字第5207号 的真实意思表示，内容合法，均应依法确认为有效合同。合同当事人应全面诚实履行合同义务。 借款及抵押合同签订后，中信银行依约履行了发放贷款义务，巫 ...
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审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告办理位于北京市天光小区312室的过户手续，于 该合同可以继续履行。限购新政策属于情势变更，不能归责于合同当事人，因此双方均不应承担违约责任。双方约定了在办理房屋产权证后10个工作日内共同办理 ...
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作用是劝说出借人将金钱借给特定借款人，或者劝说借款人向特定的出借人借款，在双方当事人之间就借贷数额、利率高低、期间长短等说和，促进借贷关系的成立。善意的 抵押合同生效时设立。但是，未经抵押登记的这种抵押权的效力，仅存在于抵押合同当事人相互之间，不产生公信力，不能对抗善意第三人。八、应如何行使抵押权？ ...
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赔偿房屋市场价值与购买成本之间差额损失的，人民法院应予支持。理由是：本案合同当事人在签订合同时对房屋是否完成修建、升值和贬值有充分考虑。因此，在诉争 必然不足以弥补守约方的实际损失，而违约方则可以从中获取较大利益，导致当事人利益失衡，从而可能出现鼓励违约行为的负面价值导向，采用此种方法计算损失有违法律 ...
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鹰玻璃实业(某)有限公司(下称美鹰公司)；鉴于被保险人与买方已签署或即将签署商务合同，被保险人已正式申请出口信用保险，且同意支付保险费，人保(某中保)同意按照保单 ．浦发银行在本案中享有诉权。在保险法律关系中，保险人和投保人是保险合同当事人，其有诉权应无异议。但受益人、被保险人作为保险关系人，其亦有 ...
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在合同签订后7日内支付2万元，也一直无其他补救措施，已构成根本违约。王先生是合同守约方，本身并无过错，要求其承担违约责任缺乏事实和法律依据。【评析】笔者同意第二种观点。理由如下：《合同法》第94条第4款规定，合同当事人行使法定解除权的情形包括因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的。即若在 ...
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的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。不能辨认自己行为 范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的 ...
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能力履行，则应赔偿对方损失。一、什么是违约金?违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定 二、《合同法》关于违约金是怎样规定的?《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约 ...
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的合同是有效的。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，原告已经履行了向被告交付货物的义务，被告应该向原告 证据证明帮助促销活动作为第三次买卖的一个条件，促销活动并不应作为双方本次口头合同的一部分，从促销活动宣传单上看，促销活动的主体是被告，其他人都是协办 ...
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审议，严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未 当事人的损害，因此应承担的法律后果。缔约过失责任以合同当事人违反了先合同义务为前提，以诚实信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反 ...
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