超越经营范围的行为就是无权利能力和无行为能力的行为，由此订立的合同是否当然地无效呢?根据最高人法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第十条规定： ，对双方当事人均有约束力。(2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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保证责任。第二种观点认为：不管主合同是否有效，因保证人签订了“不可撤销贷款担保书”，因此应无条件地承担责任。如果合同被确认无效，保证人也要负还款的责任。 对于没有商品交易行为，以单位的流动资金相互借贷，牟取盈利的行为，应确认为无效。从本案来看，君合软件公司与招商实业有限公司未经有关部门批准，由招商实业 ...
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抵押房屋而签订的转让合同是否有效?虽然《担保法》第四十九条第一款规定：抵押人转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后的《 诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。 ...
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介入、干涉限定在最小的限度内。需要讨论的是，是否所有违反了国家强制性规定的合同都应当被认定无效？在德国、我国台湾，尽管法律规定了违反法律强制性 规范是区分对待的，并非所有的法律、行政法规的强制性规范都作为认定法律行为无效的依据。台湾“最高法院”的做法是对强制规定采取类似“取缔规定”和“效力规定”的二分 ...
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权利义务对等规则。不管讼争合同是否有效，人民法院都不能支持两原告的第二项诉讼请求。因为即使讼争合同是无效的，也不影响合同权利义务的处理及赔偿 的使用权，但宅基地使用权作为一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让 ...
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的事实与原审查明的主要事实一致。 二审法院确定本案的争议焦点有三个：一是涉案借款反担保合同、抵押合同是否真实有效；二是上诉人广饶佳德公司是否应对本案 问题的解释》第四条规定面前，坚持有效说者又明显感觉底气不足、信心不足。 采用无效说，从表面上看案件似乎处理的有理有据，但是深入探究会发现，这种判决有机械 ...
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不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益的民事合同无效。皇姑区法院的行政判决亦认为双方民事合同是否有效的问题，应另案解决。 （二）登记、 设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而订立的合同，在当事人之间会产生请求权的约束力；但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生 ...
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，则应适用合同法。 根据《合同法司法解释》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，法院应当认定 会一直持续下去，不因单纯的时间经过而发生改变。并且，无效合同自始不发生效力。 而合同是否生效取决于当事人意志（当事人约定的条件或期限）或国家意志（ ...
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当事人争议的焦点是：1、安琪公司与友源公司之间签订的《资产委托管理合同》是否有效？2、安琪公司、友源公司、海通营业部之间签订的《监管协议书》 无效的上诉理由不能成立，湖北省高级人民法院不予支持，但其关于保底条款的担保条款无效的上诉理由成立，湖北省高级人民法院予以采纳。 3、海通公司、海通营业部是否应当 ...
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。本案友联公司不具有水路货物运输许可证，其不具有以承运人的身份对外签订运输合同的缔约主体资格。友联公司持有的水路货物运输服务许可证与水路货物运输许可证不同， 三种不同的处理方法：1、认定合同无效；2、认定合同有效；3、如果诉讼当事人对合同效力没有提出争议，法院对合同是否有效不做评述、认定，但实际上按照 ...
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