合同是否有法律效力 -案例分析搜索

波三折的二手房买卖纠纷——兼谈二手房买卖未签书面协议，合同是否成立有效的问题

。这次上诉的焦点已从合同是否成立变成是否生效、有效的问题了。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，不能认为未办理 ...

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劳动者隐瞒真实情况签订的劳动合同是否有效？

需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿。【分歧】对于该劳动合同是否有效，2009年12月份工资及经济补偿如何支付，存在两种不同意见：第一种对于该案情况不能草率地就认定该劳动合同为无效合同，要确定该劳动合同的效力，应在结合该案案情的基础上，全面分析法律。本文笔者认为，该劳动合同 ...

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“一门店二出租”合同是否有效？

签订租赁合同的实际行动来解除其与胡某的合同。对贺某此时的解除行为是否合法，或者说，贺某此时是否有解除权？有观点认为，胡某转租期满，贺某就无当事人。但该法同时规定，自通知到达对方时合同解除，若对方对解除合同异议，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。这说明法律规定行使解除权要通知对方的目的，一是 ...

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重复保险合同是否合法有效

只能投一份交通事故责任强制保险。虽然该起交通事故是在保险合同期间内发生，但重复保险合同无法律效力，本起事故的赔偿责任应由在先与朱某签订保险合同的的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。因此，两 ...

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立约定金的法律效力是否具有独立性

的履行，由一方预先按照标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。从则不然。立约定金，是指为保证正式订立主合同而交付的定金，立约定金具有独立性，其法律效力的发生并不受制于主合同。《担保法解释》第115条明确规定： ...

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析保险合同中免责条款的法律效力

明确该条款的真实含义和法律后果，以便投保人作出选择。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条第2 款的规定，对合同是否履行发生争议的，由责任的条款与保险法和有关保险规章相抵触，故特别约定的免除责任条款不产生法律效力。原告的损失未超过保险责任险的赔偿限额50000元，被告剔除原告的部分货物 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

转移登记在后。合同是否有效，应当用合同的生效要件来衡量。就本案合同效力问题，双方具有订立协议的行为能力；当事人意思表示真实；该协议不违反法律和行政法规的民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善 ...

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房地产抵押权效力的探讨

。凡是以房地产作为抵押物是必须进行登记的，不登记的抵押合同是没有法律效力的。但我之理解抵押合同只要双方一签字即对双方具有约束力，登记行为是我国对签字加盖印章之后在双方当事人之间还是产生了约束力的，这就是鉴别该抵押合同是否符合抵押合同的要件，包括形式要件和实质要件。依据《担保法》和最高人民法院《解释 ...

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也谈《劳动者隐瞒真实情况签订的劳动合同是否有效？》

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从本案看未经债务人同意的担保的法律效力

在其自己和债权人之间产生效力，对债务人不具有法律效力，是有着充分理由的。综上所述，笔者认为，未经债务人同意的保证合同仍为有效合同。但是，如果该保证》第173条和担保法司法解释第22条均没有明确规定如果保证未经债务人同意是否对债务人有约束力的问题，导致了司法实践中类似本文所举案例大量涌现。有的债权人 ...

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