房屋（以下简称涉讼房屋）出卖给原告，建筑面积661.96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052.90平方米，价款人民币（下同）5600万元；双方应于2008年11 利益，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则， ...
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中介费 2012年9月17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付了2万元购房意向金 合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。 （文章转自网络，如有侵权联系删除） ...
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讯公司）诉被告梅花生物科技集团股份有限公司霸州分公司（以下简称梅花霸州分公司）技术服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告科讯 的履行后果，科讯公司向梅花霸州分公司主张是适格的。关于三份技改合同的履行梅花霸州分公司是否违约，以及如何承担违约责任问题。本院认为，三份技改合同 ...
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。三、审理查明经审理查明，双方约定房屋价款为143万元，买受人在签订合同同时支付房屋定金3万元，出卖人在房屋首付款交付当日将该房屋交付给买受人 合同的内容不完善，导致双方产生争议。根据相关规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但是应当给对方必要的准备 ...
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履行过程中，也是李洪向孙凯支付过40万元的借款利息；合同履行过程中，孙凯与李洪两次签订《抵押借款合同展期协议书》，李洪同意将利息提高至月息3%，将 年5月1日之前归还借款1000万元整。从这些返还利息、办理借款展期、出具还款计划的一系列行为看，都发生在李洪和孙凯二人之间，施君平并未参与。由此可见，《 ...
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，南某培会支付给抵押权人，抵押权人会及时涤除抵押权，以便顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取涉案房屋产调信息，发现该房于2016 违约金的认定，法院既要尊重当事人之间的约定，同是考虑实际损失的大小，并兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期收益等综合因素。法院最终判决南某培 ...
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违约金的民事责任。 3、违约金标准：双方约定的违约金标准较高，根据公平原则和诚实信用原则，兼顾合同的履行情况，酌情按照年利率10%予以支持。 三、原告举证： 付款系因我方无法继续经营导致，我方基本处于歇业状态；2、鹏翔公司主张违约金的计算标准不明，我方不应支付；3、我方愿意和解，股东愿意支付货款，但 ...
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发生纠纷时法院或者仲裁机构据以裁判的标准。实践中，由于种种原因，当事人签订的合同条款往往存在瑕疵或缺陷，使双方对于合同的履行产生争议。本文根据最高法院和 之后，乙集团公司还向甲集团公司发出了《关于资产重组项目报价函》，就转让标的的具体范围及价格进行报价，甲集团公司也分别进行了报价回复。上述事实证明，甲 ...
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承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人 震等自然灾害。39．2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为 ...
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、缴税、过户手续，且其旋即又要出国；我认为王磊毫无履行合同的诚意，故行使不安抗辩权中止履行合同，未支付购房尾款。王磊不但不提供适当担保，还将房屋 磊作为甲方，李钰作为乙方，双方签订补充协议，约定定金30万元分两笔支付，签订合同当日支付2万元，两日内支付28万元；此房租户租期到2014年12月23日到期 ...
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