而言，持续稳定的终端客户是支持其兑现投资回报的唯一资金来源。售后包租首先面临的风险是，对于未经过市场检验的商铺、写字楼，作为外行的中小投资者，往往无法判断其 资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的重要原因，“有人说，房地产的最大庄家是政府，其实是有一定道理的 ...
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，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料的规定，被保险人李强的法定继承人（原告）依照 强投保人身意外险后才知晓，因此，本案排除蓄意骗取保险金的道德风险。综上，人身意外伤害保险合同纠纷中，应结合案件实际情况，根据公平原则和诚实信用原则 ...
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、乙双方在签署《房屋交接书》前，应按本合同第十一条约定办理房屋验收交付手续。第十六条因甲方原因，致使乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证 符合国家有关计价规定，违约金为修复费的倍。第二十条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见 ...
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合同示范文本（2009版）上海市住房保障和房屋管理局上海市工商行政管理局使用说明一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和 款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。第十一条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给 ...
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土地市场楼面地价核定应补缴的土地出让价款”。可以说缴纳增容费就是开发商违法报建的商业风险。开发商某实业有限公司报着侥幸心理进行报建，在审核时受到处罚，致使其不 是合同规则和制度、赖以建立的基础。合同的相对性又称债的相对性，是指合同仅对缔约的双方当事人产生约束力，即合同仅在当事人双方之间发生效力，对合同 ...
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，避免在争议发生时可能带来的经营负担和法律风险的负面影响。因此，法院在具体审理该类案件时，应当要求派遣单位对退回原因及解除劳动关系的合法性承担举证，不能 范围。但派遣单位与用工单位之间的违约责任不属于劳动争议的处理范围，而是基于合同义务产生的请求权之诉。但两诉结果互为依据，如果仅对派遣单位做出处理，而 ...
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与租前息(甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额)之和。 计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率 保管、使用等原因致使第三者遭受损害时，乙方应负赔偿责任。 第八条 租赁物的灭失及毁损 1.在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。 2.如 ...
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暂行办法》第二十六条规定，“用人单位被依法宣告撤销、解散和破产以及由于其他原因宣布终止的，应当在资产清算时，按照本市上年度人均生育保险基金支付的生育 在于清算组的清算政策。 f. 有些企业为了规避签订无固定期限劳动合同的风险，及其它和工龄或工资变化有关的风险，会采用先让员工与需解散的公司终止劳动合同， ...
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双方当事人之间产生了借贷关系。而欠条的产生原因则有多种，凡是以金钱给付为内容的债都能产生欠条，如合同之债、侵权之债等等。 第三，借条和欠条在法律证明 欠条形成的事实。由此可见，债权人持借条和持欠条向法院起诉时其承担的举证责任和诉讼风险也是不一样的。 第四，在诉讼时效上两者不同。借条和欠条如果约定了还款 ...
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股东的权利，转让方对此没有过错的，就不用承担因此而产生的后果，法院也不应支持受让方以上述原因要求解除合同的请求。公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常 公司盈利的自益权等各种权利的实际行使。权属变更的价值在于法律对股权的认定和法律风险的防范。权能移转的价值则在于股东投资的财产利益和其它权益的实际行使。 ...
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