房款25万元。2007年2月，李先生持认购书、收据，要求与开发商签订商品房销售合同，却被开发商一口拒绝。后查明，开发商已经以每平方米高于原价2500元的 表示愿意退还李先生双倍定金和预付房款。李先生不能接受开发商的条件，遂委托上海中夏旭波律师事务所罗军民律师向金山区人民法院起诉，要求开发商退还双倍定金 ...
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，陈俊峰、张立平与丽湖公司双方签订的案涉226套《商品房买卖合同》约定的房屋单价为3000元/平方米，总面积约为27775平方米，总价款83229930元 称对外宣称和合同上签订单价3000元/平方米是为了不影响丽湖公司地产项目的市场销售价格，（2016）辽民终529号民事判决查明的事实显示，丽湖公司 ...
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，住南京市建邺区。 被告：E，男，，汉族，住南京市建邺区。 两被告共同委托诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所 原告A、B、C诉被告D、E房屋买卖 、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 4、如何出售已 ...
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合同约定广告不视为要约，且《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ，要告赢开发商却不容易。本案业主代表先后7次找到我，我才勉强接受委托，原因是这种案件维权困难。一是证明虚假宣传难。本案好在被申请人通过电视台做 ...
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，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号索引：（2014）浙甬民二终字第559号▌3.借名 在认定顶名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为委托代理的内容并综合考虑案件其他事实确认房屋的实际购买人。案号索引：（2011）河 ...
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接受通知单，通知限期到现场接受房屋，否则视为已经接收。 赵林宝律师接受业主委托后，研究了所有证据材料，与业主及开发商多次沟通，对案件事实有了 下身体，一举两得，但实际上被告并没有兑现，构成违约。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 ...
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售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内 了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本 ...
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字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了X幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一 的法律规定。本案中东方公司的公章是东方公司出具正式委托书后交给丁某某的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的 ...
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字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一 法律规定。本案中东方公司的公章是东方公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的 ...
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担忧，立即再次前往售楼部，要求查看自己在签署认购书前未能看到的商品房买卖合同。可现场的销售经理却一直推辞，称需要等到付完首付款之后才能看到。L女士坚持要 定L女士所交定金。L女士气愤又无奈，找到我们团队希望帮其拿回定金。接受委托后，我们介入处理，与开发商周旋，最终开发商答应退回L女士的定金，并于10月 ...
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