新购买的商品房在地震中损毁、灭失由谁来承担后果? 地震发生后，很可能有些人刚刚交付房款尚未交付房屋，有的则可能是刚刚交付房屋却尚未交付房款， 房屋在地震中受损或者灭失，由开发商承担后果，开发商应当将购房人支付的购房款或者定金等退还给购房人。如果开发商已经将房屋交付给购房人使用的，则应当由购房人自己承担 ...
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比如：房屋买卖合同，合同第一条到最后一条的法律关系、权利义务都是围绕商品房展开的。第二部分 民间借贷案件的管辖关于民间借贷合同履行地如何确定？1993年 国家的实践性合同：自然人之间的民间借贷合同、绝大多数的赠与合同、保管合同、定金合同、借用合同。随着国家的发展，诺成性合同范围越来越大，实践性合同将 ...
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以下为简单分类，总计大约30种纠纷） 【非现房相关纠纷】2 商品房预售合同纠纷 认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷 【合同履行相关纠纷】8 质量问题引发的纠纷 面积差异引发的纠纷 以租代购相关纠纷 销售广告纠纷（样板间、虚假广告） 赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台 ...
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内容，购房者在签字前要特别注意审查开发商出售房屋的资格，（比如，开发商预售商品房要五证齐全，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 画上横线。另外，认购书不是购房必经程序。若非签不可，请特别注意定金和订金的区别，一字之差法律后果大相径庭。 购房者在接收开发商入住通知或钥匙时千万要 ...
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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售广告纠纷（样板间、虚假广告）赠送车位、花园、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷合同效力纠纷设计变更 ...
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开发商宣传称：有配套的九年一贯制学校，一公里范围内就有医院，楼下就有超市，完全满足了居住生活的衣食住行以及小孩子的上学问题。 C先生买房急需解决小孩的上学问题。而实际上C先生事后了解的情况是，所有的学校目前都在规划中，医院也还在筹建，并无明确的建成时间。C先生觉得 ...
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乙方出示房产证和其夫同意卖房的短信。合同签订时，乙方先交纳5万元的定金，2009年9月15日前支付首付款20万元，9月30日前，再支付15万元， 如要还是因为房产增值太快，诚信缺失。当然，这种情况的出现还涉及到家事代理权问题，尤其是夫妻间的家事代理权，夫妻间的家事代理权，在大陆法系的一些国家对此都有 ...
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在实际办案中有章可循。具体限制额度为：如果有损失的，违约金约定过高，可参考定金法则按照损失的２倍额度支付违约金较为合理；如属于长期违约，除可按照损失的 限制条款已在一些司法解释中出现，如最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条就规定：当事人以约定违约金过高为由 ...
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，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-944008.html -了解详情
，要求本院停止对涉案房产的执行并解除对涉案房产的查封等执行措施。本院于2021年2月20日，裁定驳回原告的异议。 另查明，涉争房产的定金合同系由案外人孙某签订。该房产的《商品房买卖合同》载明的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款 ...
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