。2007年8月份,原告赵洁得知美丽源5#商住楼预售许可证于2007年7月4日颁发,就向两公司要求交付房产,但两公司相互推诿未予交房,并且对外售出其中 合同” 之规定,赵洁和华亚公司应为商品房买卖合同关系。双方签约之时,土地使用证、土地规划许可证都在华亚公司名下,华亚公司具备签约主体资格。华亚公司对 ...
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海南昌宇律师事务所张天翔律师表示,购房人在签订商品房买卖合同前,应对开发商的营业执照、资质证书、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》、建设部门颁发的《建设工程开工证》、国土管理部门颁发的《国有土地使用证》、房产管理部门的《房屋销售许可证》等进行仔细、认真的 ...
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费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由村委会或是开发商自行印制发放的。没有真正的产权,这种房屋没有国家发的土地使用证或预售许可证,自行签订的购房合同国土 不能贷款、不允许买卖或进入二级市场,再转让时要补缴一笔不小的土地出让金,一旦出现纠纷缺少法律支持。以上就是村委会用小产权房抵债,包工头能否将其 ...
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部门登记发证,买个房子,不仅要到房产部门办理房屋所有权证,还要到国土资源部门办理土地使用证,而现在这俩证要合二为一,成为不动产权证了。那合并以后,我的老 主要采用单一版证书的形式。也就是说,一证挂多房很快就要实现了。不动产权证颁发以后,买房手续便捷了,大家再也不用多部门来回跑了,直接去当地的不动产登记 ...
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代表或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件的原件、复印件; 5.技术监督部门颁发的组织机构代码证书的原件及复印件; 6.纳税人生产经营场所自有房产证明、租赁 、 注册地址及生产、经营地址证明:如为自有房产,应提供房产证、土地使用证或房屋土地买卖合同等其他产权证明证明原件,自建房屋尚未取得产权证的,应 ...
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土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《物权法》第十五条 ...
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土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。《物权法》第十五条 ...
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开发区规划建设局建设工程施工许可证。2003年7月,被告向原告颁发了国有土地使用证,确认瑞安市味丹食品厂的上述土地归原告使用。2005年3月22日,被告派出机构 的资格,以味丹食品厂为业主申报是符合客观实际的,2003年原告所建土地的取得使用权后,依法以自己为业主申报也是符合客观实际,原告根据事实所做 ...
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沙河口区李家街道王前 委 号,十多年前政府部门为我颁发了国有土地使用证。沙国用(199 )字第 号,土地使用人为原告,原告全家在此居住十余年,只有此 提出申请,并附上相关证据。06年4月18日原告再次向被告提出申请,要求确认土地证书的效力,原告向被告提出书面的行政裁决申请书,被告应当受理。 四、被拆迁 ...
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退房手续,后又签订购买涉案房产的《公房买卖契约》,并取得某某房屋改革办公室颁发的购房证书。2002年9月19日,经M公司商品房中介所介绍,原告与被告 D的公正遗嘱,第三人王C于2007年9月20日取得涉案房产的国有土地使用证和房屋所有权证。田A因不服上述判决,向A市中级人民法院提出再审申请。 2011 ...
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