地位比租赁权人之地位要高。从土地所有人的角度，其更愿意出租，而不愿设定宅基地使用权。因权利划分上的不同，宅基地使用权与宅基地租赁权有如下不同：1、宅基地 行使其建筑物之取回权，则依符合之原则，其建筑物永久留于土地所有人之所有，此时土地所有人对于建筑物之利得，民法特规定应按时价为补偿。”⑦按照这个规定， ...
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公民和集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的森林、土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包 营业所的，应以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的营业所为准；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。 186．土地、附着于土地的建筑物及其他定 ...
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应视同放弃或丧失了此项合同权利，更何况这个土地买卖条款从签订时候起就违反宪法、法律（有关理由详见下文），不足为证。 （2）契约与本案不具有关联性 根据被告 审核、批准、等诸多程序乃至两次正式房产证书上都是显示：国家认可的邓家住宅加厨房的房屋建筑物建筑面积97㎡，占地总面积都是52.528平米，现今与邓 ...
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仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 八、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人 残值补贴： 对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物实际建筑面积给予1000元/平方米的残值补贴。 （ ...
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形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有 登记，抵押权自登记时设立，不登记的，抵押权不生效。对于建设用地使用权、建筑物和其他土地附着物、海域使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地 ...
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知情人。并多次到国土局了解情况。 但国土局却因原告孟某及代理律师不是土地使用权的使用人，没有权利查询。经我和张律师多次向某国土局交涉，要求看第三人的原始 宅）字第 号土地使用权证行为合法，应依法确认。 1、吴某地上建筑物及附着物的四至与该争议土地的四至相同。 吴某的房屋产权证书的四至显示：东：路，西： ...
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中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的 村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地 ...
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执行程序的； （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任 企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第三十七条 下列财产不得抵押： （一） ...
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执行程序的； （三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任 企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。 第三十七条 下列财产不得抵押： （一） ...
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参加小区用地平衡)。 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物 根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。房地产开发企业收取 ...
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