城市房屋拆迁补偿标准 -案例分析搜索

无证附房被认定为“违法建筑”？

江苏省南通市海安县城东镇的某村村民，属于海安县城规划区范围内。由于2005初旧宅被拆迁，经过当地政府审批后重新划拨宅基地进行安置，建房时吕先生考虑到应该不会再次城中村改造，再次把吕先生村庄的房屋列入拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中因补偿标准未达成协议，最终等来了由海安县城市管理行政执法局对其附房要求 ...

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江苏系列之无证附房被认定为“违法建筑”？

江苏省南通市海安县城东镇的某村村民，属于海安县城规划区范围内。由于2005初旧宅被拆迁，经过当地政府审批后重新划拨宅基地进行安置，建房时吕先生考虑到应该不会再次城中村改造，再次把吕先生村庄的房屋列入拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中因补偿标准未达成协议，最终等来了由海安县城市管理行政执法局对其附房要求 ...

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中华人民共和国著作权法

所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 ...

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浅议城中村改造过程中的几个法律问题--韩立军律师

征收为国有土地的正当性提供便利。因此，基于条文本身的文义解释，将“城市市区土地属于国家所有”作为确权依据的理解在理论是行不通的。虽然《土地管理法实施条例》中都有相应的规定。经过表决通过的拆迁补偿安置方案才能反映村民的意愿，按照补偿安置方案制定的标准签订的拆迁补偿安置协议才符合公平、公正的原则。实践 ...

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绿康养殖场诉南通市崇川区人民政府违法强制拆除案

丰公司拆迁许可的范围，所涉房屋的赔偿问题，可以在拆迁补偿安置程序中解决，本案不予理涉。依据《中华人民共和国城市规划法》第四十条、第四十二条、设备按照一定折旧确定了赔偿数额，合计人民币715277元。本院认为，原审法院在优势证据证明标准的基础上基于客观、公平、合理的原则，酌情认定的赔偿数额并无不当，且 ...

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农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合北京地区法院近两年的裁判案例来看，北京地区法院一般都以的信赖利益损失赔偿，并全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失等各方面因素，参考 ...

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城镇化建设与律师作用

产生的矛盾越来越多。一是政府与居民、村民因拆迁安置补偿产生的矛盾增多。现行农村征地过程中普遍存在补偿标准偏低、土地增值收益分配不完善、安置制度有瑕疵内容越来越丰富，包括存款、债权、保险、有价证券、股票、基金、车辆、房屋以及拆迁安置房及拆迁补偿款等，这其中因某些财产性质的特殊导致在分割上产生巨大困难 ...

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附着物补偿费权属纠纷上诉案

公司，作为永川区城市生活垃圾处理场工程建设用地。于是，绿美公司又按照永川府发[2008]22号征收集体土地拆迁补偿安置实施办法规定的补偿标准重新对永川区陈设施和设备，而地上附着物补偿费系附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线等的拆迁和恢复费，以及被征收土地上林木的补偿 ...

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民事上诉状

下列情况之一的房改房不得上市出售：（一）已购公有住房超过其住房面积控制标准部分（不含公摊面积）未按规定以市场价补足差价的；---” 规定可得出两点三、人不具备被拆迁人资格和条件，不应得到拆迁补偿。〈〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、 ...

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解析因继承引起的危改购房合同效力问题

且未设定抵押；乙方同意购买回迁安置用房，放弃其他安置补偿方式，并自行解决周转用房。11号院房屋拆迁档案中无自建房屋的相关审批手续。2、李东于2008年9月证）标注的使用面积的1.33倍计算。（建筑面积及小数点后保留2位）；第六条关于安置标准中规定：在危旧房改造中，对被拆除的私有非成套住宅房屋的所有权 ...

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