本案争议的焦点包括：（1）该房屋的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议，《婚姻法 50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。 2、确定针对按揭房屋分割的 ...
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争议的焦点包括：（1）该房屋的权属认定，是个人财产还是夫妻共同财产？（2）共同还贷和房屋增值部分权属如何认定，怎样分割？对于第一个争议，《婚姻法 50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭”房屋分割的 ...
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和性质，即，双方需要先确定家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。再要求分割，这样就会减少不必要的矛盾。三者性质的财产如何认定呢？ 首先；家庭共同财产是 不能损害 五、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同 ...
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离婚，被告亦同意，双方感情确已破裂。原、被告无婚生子女、无夫妻共同债权、债务。夫妻关系存续期间共有财产有家具（电视柜1500元、茶几500元、床1700元 一方的财产。”实践中，对夫妻共同财产争议较大的主要是对房屋归属的认定。本案中，原、被告双方对是否离婚及屋内家具、家电如何分割均无异议并达成一致意见 ...
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经验，有何意见和问题，请及时报告我院。 附件： 关于人民法院审理离婚案件如何认定 夫妻感情确已破裂的若干具体意见（1989年11月21日）人民法院审理离婚案件 了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。4．一方欺骗对方，或者在结婚登记时 ...
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因素，所以在同居关系期间的财产分割是一个很普遍的现象，同居财产的认定不同于夫妻共同财产的认定及处理。所以会涉及很多不同的情况，下文就对此作出一个较为详细的 情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。 ⑤共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应 ...
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分居，但结合一系列证据，仍应当认定为夫妻共同债务，遂判决姐姐和姐夫共同返还张女士人民币160万元。 【以案说法】 如何认定张女士与姐姐之间的债权债务 没有书面保管合同，但结合双方亲属关系、收支钱款处理相关事务的一系列证据，可以认定双方构成保管关系。双方之间的保管关系历时数年，且基于亲属关系，如果要求 ...
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债务关系，在离婚时负担义务的一方应当履行偿还债务的义务。具体到本案中，妻子王跃灵在婚后与郑国强以夫妻共同财产偿还贷款，离婚时，对于王跃灵的 ：为了防止您遇到类似问题，请您在结婚前，做好双方关于按揭房所有权以及增值部分如何分割的约定，以尽可能最大限度地保护您的合法权益。 徐涛律师15327446830 ...
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人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产 应认定为婚前财产，同样此种贷款属于婚前债务，不应认定为夫妻共同债务。当房屋所有人无法按时还贷时，银行无权向夫妻另一方主张权利，要求还贷。对于婚后共同 ...
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贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系并非参与到之前的房屋买卖合同关系，离婚时，房产一方应将全部归还银行的 房产应认定为购买人即王某一方的婚前财产。另一方面，就房屋增值部分，其中的由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长，则其增值部分应属于夫妻共同财产。 ...
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