：登记房源信息、登记客户信息、业主与客户见面商谈签订合同事宜、客户资质审核、业主房屋核验、网签、办理贷款手续、过户、办理商业银行抵押、发放贷款、交房 表示因首付款数额不足，故无法继续购房涉案房屋，并提出未完成交易，后续手续未办理，故应当减免居间费用。 四、法院判决 被告于判决生效后七日内支付A公司居间 ...
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之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师 。 另查明，位于南京市鼓楼区房屋2010年2月10曰登记在原告A名下，该房屋向xxx南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车 ...
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在乙方名下，由乙方代甲方签署房屋买卖合同并办理房屋登记手续，但该房屋实际为甲方所有，乙方不得对该房屋进行转让、抵押等。如将来甲方同意将房屋作为遗产由乙方 某作为刘某的法定代理人代刘某签约。2005年4月26日取得涉案房屋产权证书，登记产权人为刘某。房屋交付后一直由孙某居住至今，并承担在此期间产生的物业 ...
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(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的 还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在 ...
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，故本案的担保方式并不转化为连带保证责任，其担保方式仍然为抵押担保，由于该抵押房产并无办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款（ 从未要求抵押人办理抵押登记、抵押人将不动产权利证书交给债权人等之类不能归责于抵押人的情况下，则不能请求抵押人承担抵押赔偿责任。 那么该如何确定抵押人 ...
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预查封申请人一方而言，则意味着其通过查封变现此预售房屋清偿自己欠款的目的破灭，法院如何平衡处理此种经济利益完全冲突的纠纷，不仅考量着法律的公平与正义，同时也考验着 元，并以钟山美庐21号房产提供抵押担保，马会置业公司提供阶段性保证。因姜玉蓝未履行办理房屋权属登记和抵押登记手续，致使中信银行尚未取得他项 ...
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募基金账户内资金能否执行的典型案例。近年来私募基金在国内发展迅速，但对于如何区别和认定私募基金管理人的公司账户和私募基金募集账户，投资人和基金管理人往往 对富邦盛世公司名下富邦新都的房产提出书面异议称，其在异议房产办理抵押登记前已经购买了异议房产，请求解除对异议房产的查封。 审理结果 济宁中院认为，案 ...
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商品房，如何执行? 被执行人已将房款全部支付给开放商(被执行人自付一部分，银行贷款一部分)，银行办理了抵押预告登记(预抵押登记)，开发商在预售房产办理抵押权登记之前对 、各级人民法院在执行程序中，既要依法履行强制执行职责，又要尊重房屋登记机构依法享有的行政权力：既要保证执行工作的顺利开展，也要防止违法 ...
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买卖合同》的目的，是为了担保债务的履行。鉴于双方未就《商品房买卖合同》办理抵押登记，不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》 下，当事人约定在合同签订之日后近四个月时交付房产。而即便不考虑前述事实，在现房买卖情形中，如何约定交房期限方符合“交易习惯”，有无必要乃至是否 ...
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中查明，因该标的房屋存在抵押登记，在抵押权人未书面同意或抵押权未注销的情况下，直接办理房屋所有权过户登记存在瑕疵，且该房产公司因经营不善已陷入资不抵债境地。 韩某2003年对该房屋享有的所有权，两个权利存在冲突的情况下，韩某如何维护自己的合法权益？毫无疑问，银行对该房屋的抵押权、韩某2003年对该房屋 ...
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