，亦可以是出售房屋以获得购房款，本案中李四虽一再主张双方实为借贷，不存在房屋买卖合同法律关系，但其提交的录音文字整理稿与实际通话内容不符，该录音亦无法完成李 上建设，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民身份关系而获取部分拆迁利益的情况，且其在与张三签署房屋买卖合同时即代表已 ...
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日。张三提交李五证言并申请李五出庭作证，李五称：一号房屋是宅基地拆迁安置所得，我在该宅基地上的房屋结的婚，一直以为房屋是我的，当时我因做生意需要资金，而 给我的。 2004年4月16日的收条是我后补的。另外，1993年、1994年在盖宅基地内房屋时我因打架被关了不到两年，放出来后房屋盖好了，我不知道是 ...
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拆迁范围，被告从第三人处置换了楼房，并从第三人处领取补偿款904861.40元。因被告王某四在本村有宅基地无权购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议违反了法律强制性规定，属于无效协议，被告应将拆迁补偿款返还给二原告，第 ...
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主张就涉案房屋签订的协议属于房屋买卖协议，但根据原被告提供的协议显示，原告因无法偿还向被告借款五万，自愿以自有房屋(399号院)抵债。协议签订后，被告持涉案房屋的宅基地使用权证书入住至今。四、北京市怀柔区人民法院判决北京市怀柔区人民法院经审理后判决：(1)原被告二人之间的 ...
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林某某98年向西瓦图土地站申请裁决，1998年11月7日，土地站裁决宅基地一家一半。裁决送达后，张某向国土局申请撤销，国土局于1999年2月7日作出 争议只属于平等主体之间的民事争议，只需要通过民事诉讼的方式确认合同效力，确认合同买卖双方的主体就可以解决。就目前的书面证据来看，合同真实有效，合同的买受 ...
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裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织成员享有，原告系 其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪增恒与贺显贵签订的《购房 ...
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合同的集团诉讼 7、齐齐哈尔某医院专家离婚及婚姻赔偿案件； 8、房屋、农村宅基地拆迁纠纷案件； 9、黑龙江齐齐哈尔某公司老板离婚后家庭财产纠纷案件； 10王 物业公司法律顾问期间，追讨拖欠上百万物业费案16、赵某某诉李某某农村宅基地买卖合同纠纷案17、王某某诉某大型公司三十万工伤赔偿案18、某灯饰公司 ...
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及妻子起诉至法院，要求确认合同无效，双方各自返还房屋和房款。 判决结果：法院判决买卖合同无效，但对于60万元拆迁款，法院认为购房时双方意思表示真实，且蔡某 归雷某所有，其余12万元归原告。 李煜琰律师提示： 虽然本案中城市居民购买宅基地，最好法院将房屋升值的大部分判给了购房人，但签订这种合同，仍有很大 ...
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丽增加诉讼请求：确认我方与于某桐签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效。事实理由:孙某亮因腾退名下宅基地签订了定向安置房置换协议，获得位于北京市海淀区某 自愿放弃其占有、使用涉案房屋的权利并不侵犯任何人的合法权益，况且其可以依据房屋买卖合同获得相应对价。上市交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方 ...
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情况下，无权处分家庭共有财产，与蒋先生签订的买卖合同应当无效。蒋先生系非农户口，其购买农村住宅取得宅基地使用权的行为，违反了相关法律法规的规定，故该 、行政法规的强制性规定是指效力性强制性规定。因此，本案各方当事人之间签订的房屋买卖契约系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应 ...
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