是合法有效的，被告应按合同约定履行义务，要求被告双倍返还定金，并支付违约金的责任。被告辩解该房屋的价格远远超过人民币283000元，被告虽然在买房 转移合同，实施不动产物权登记行为，才能最终取得不动产物权，该物权行为转移履行行为与当事人之间业已存在债权行为是相分离各自独立。本案中原告虽然没有在合约签名 ...
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的民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。「评析」本案中主要涉及原、被告之间的房屋买卖合同的效力与不动产 合同，实施不动产物权登记行为，才能最终取得不动产物权，该物权行为转移履行行为与当事人之间业已存在债权行为是相分离各自独立。本案中原告虽然没有在合约签名， ...
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也就终止了。当时我有意见，认为被告的违约责任还没有追究哪能终止呢？所以没有往上画押。被告始终没有赔偿我违约金。所以在协商无果的情况下，特向贵院 当事人新的约定。双方应按此约定履行，而且双方已经实际履行。原告起诉要求双倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高 ...
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民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。 「评析」 本案中主要涉及原、被告之间的房屋买卖合同的效力与不动产 合同，实施不动产物权登记行为，才能最终取得不动产物权，该物权行为转移履行行为与当事人之间业已存在债权行为是相分离各自独立。本案中原告虽然没有在合约签名 ...
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民事责任。据此判决：被告应返还给原告定金10000元和偿付给原告违约金56600元。 「评析」 本案中主要涉及原、被告之间的房屋买卖合同的效力与不动产 合同，实施不动产物权登记行为，才能最终取得不动产物权，该物权行为转移履行行为与当事人之间业已存在债权行为是相分离各自独立。本案中原告虽然没有在合约签名 ...
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办理过户或公证手续。如甲方原因导致协议无法履行，则甲方除退还定金外应赔偿相当于定金金额的违约金和乙方因此造成的一切损失。2007年9月27日，原告向 ，从而导致合同未能按约定履行，被告应该承担相应的民事责任。原被告签订合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为原告享有的合同履行 ...
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办理过户或公证手续。如甲方原因导致协议无法履行，则甲方除退还定金外应赔偿相当于定金金额的违约金和乙方因此造成的一切损失。2007年9月27日，原告向 ，从而导致合同未能按约定履行，被告应该承担相应的民事责任。原被告签订合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为原告享有的合同履行 ...
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合同约定于2016年5月24日向被告交付定金20000元。但被告在收到上述款项后未按约定履行合同义务，经原告及中介与被告多次协商未果，在中介最后询问被告方 解除合同，或发生本条1、2、3、4违约责任，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的实际成交的10%作为违约金。丙方所收取的服务费不予退还，由违约 ...
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公证事宜，郭某不予同意，并要求其按照合同约定的时间办理继承权公证，否则就要追究违约责任，要求其按照房屋价款的20%予以赔偿。对此，郭某不予认可，并表示在2016年 相应的违约金。故郭某起诉要求刘某芳、马某丽退还定金并支付违约金之请求，符合合同约定，应当支持。本案审理过程中，刘某芳、马某丽主张双方约定的 ...
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龙岗区人民法院一审判决一名违约卖家按照合同成交价格20%赔偿买家，并承担案件受理费与保全费。由于法院在违约赔偿比例上具有自由裁量权，早前的违约赔偿 不存在。因而一审法院支持按照合同成交价的20%来承担违约责任，卖家被判返还10万元定金，赔偿违约金44万元。同时案件中4600元受理费以及3220元保全费 ...
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