道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 203问：居住区(级)道路 答：一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。 ：酒店式公寓概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的"临时 ...
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共有，物业一般不承担责任。但物业若收了停车费，在案发后有义务配合调查，至于要不要赔偿，则要看物业有无尽责。这要依据物业向业主公开的服务规则和承诺， 》，并没有哪一条是规定物业要对小区居民的人身与财产安全负责的。所以物业公司一般不承担赔偿责任。但是，如果有证据证明物业公司没有尽到巡逻义务或者监控没有打开 ...
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原告提出第三人已经下班，不是在履行工作职责。但第三人在原告处担任物业管理员兼保安的职务，同时又居住在事发的小区。正是出于这种特殊身份以及居住的地理位置 履行工作职责受到暴力等意外伤害的；……”的释义认为，该项有两层含义：一是指职工因履行工作职责，使某些人的不合理的或违法的目的没有达到，这些人出于报复而 ...
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【案情】 2007年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举 的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是，立法的 ...
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向物业索赔；律师建议马某向法院提起民事诉讼，将小区的开发商及物业管理公司作为被告起诉至法院，要求两被告赔偿其医药费、误工费、营养费等相关费用7万元以及 、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百一十九条【人身伤害赔偿】侵害公民 ...
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【案情】 2007年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举 的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是，立法的 ...
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【案情】 2007年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举 的组织，由业主选举产生，根据业主大会的授权对小区进行管理，其行为的法律责任由全体业主承担。在现有法律框架下，业主委员会没有民事诉讼主体资格。 但是，立法的 ...
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过错的,不能免责。朱某发现自家玻璃上有冰后,应及时通知物业公司,或采取其他有效措施清理积冰,消除隐患,避免坠冰对他人人身及财产安全造成损害。因朱某 ,且物业公司不能证明自己没有过错,或者不能证明是由被侵权人自己的过错导致损害结果发生的,应当由物业公司承担责任。如该小区未选聘物业公司进行管理服务的,因 ...
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人的侵权行为，因其没有经济收入，其父母作为法定监护人应共同承担赔偿责任，以此警醒父母要加强对子女的教育，避免再发生类似事故。同时，物业公司对本小区及房屋负有维修、养护、管理和维护的义务，其对占用通道行为不加制止，对人流高峰时段有重物落下而未及时发现（王某先后两次推落灭火器），物业 ...
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楼上住户在自家装修改造时做到谨慎改造，确保改造工程的质量，避免产生漏水情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、 应属于公共部分，其没有对自家的暖气片进行过改造，暖气管线漏水，系暖气管线老化、超过使用年限，是供热单位未进行维修更换，产生漏水责任应由供热公司承担。 ...
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