。对工程款支付及结算方式，双方作了更具体明确的约定：“工程竣工前，甲方在支付总额达到工程合同造价的95%时，不再付款，待竣工验收合格后一个月内一 ，证据的可靠性、针对性是法院当庭判决的基石。 二、维护合法权益的武器还是法律 建设单位或业主以多种方式拖延结算付款时间，已成为建筑市场的顽症。施工企业应采取 ...
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按约定向赵??、范??支付了88万元投资款,并一直参与案涉房地产项目的相关经营管理工作。截止起诉时,案涉的鑫龙花苑住宅小区二期商品房项目已全部完工, 款书、土地出让金（补交63.61万元）缴款书；第三组：建设工程施工合同三份（金额共计5609.01万元,分别为1232万元、2542万元、1835.01 ...
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年，被告曾为公司管理需要，出台项目经理部承包工程、有效益奖励、不能完成考核指标抵扣抵押金的规定。2005年被告又就原告任职的建设工程项目进行了离任审计并 指明范围和用途，不能理解为用人单位有权在劳动合同履行中任意向劳动者收取抵押金。原告虽然承包了建设工程项目，但其仍然是企业的劳动者，其承包人的身份并 ...
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，《城市商品房预售管理办法(2004修正)》第五条商品房预售应当符合：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工 办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》；第三十八条规定，违反法律、法规规定，擅自预售商品房的 ...
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终止合同，返还购房款及利息。同样这些内容也是应写进合同之中的。同时，因建设工程质量缺陷造成人身伤害或其它财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人 向仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。需要注意的是;根据《建设工程质量管理办法》第45条的规定，因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年， ...
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项目（见附表二）之权益拥有者／发展商，现按下列协议书条款委任乙方为本建设工程提供建筑、结构、楼宇设备及其设计及专业服务。由于双方发生争议，申请人提起 ）完成方案设计后支付15％的设计费2587500元（上述法规规定为20％）。（3）新方案设计费应按照合同设计费金额20％支付3450000元。（4）初步 ...
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，黄、时二人以被告公司名义与原告签订了《建设工程施工协议》，后又签订了建设工程承发包安全管理协议等。合同签订后，被告任命黄某为该项目负责人并组织进场 后均履行了部分义务。所以原、被告双方签订的施工合同及相关协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，原告要求撤销合同及 ...
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管理法办法》，是一部地方性法规；自2002年7月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，是国土资源部为加强土地管理而制定的部门规章。 在国有土地使用权预约合同中约定的土地用途是综合用地，但山东省青岛市规划局于2002年2月4日下发的青规函字(2002)84号《建设工程规划审查意见书》载明 ...
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建设工程规划许可证》、《建设工程 幵工证》。2010年6月8日，吴某某与某某某房地产公司签订补充条款，约定原合同继续履 行，但某某某房地产公司 条明确规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无 效。我国对商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地 产管理部门办理预售登记，取得 ...
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在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房预售许可证是房地产行政管理部门允许开发商销售尚未竣工的商品房的批准文件,没有取得该证的开发商,不能对外 解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 ...
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