合同总价款的57%即80万元支付给出卖人，剩余款项于该合同过户手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。 根据当时开发商提供的信息，一号房屋在 ，其前夫认识郭某玲；文某岚称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭 ...
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姐夫。2006年12月5日，张某兰借用王某民的名义与房地产开发有限公司签订购房合同，购买昌平区1号房屋，购房款等全部费用均由张某兰支付。2007年交 拆迁取得购房资格后，于2006年12月25日与开发商签订《北京市商品房预售合同》，后张某兰筹借款项支付了全部购房款，并于装修后在涉案房屋内居住至今，购房 ...
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都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。 的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为 ...
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月拿到黄河路＊＊号＊号楼＊＊层＊＊＊＊室钥匙入住，现还欠开发商房款8.9万元，要求某某公司向其支付拆迁过渡费。 6．程某某的房屋拆迁安置补偿 每平方米10000万元价格出售给童某某。同时，该32份合同均约定该房屋价格为借款抵押价，出卖人还清借款后买受方应在十日内到房产局撤销该购房合同。 3．西宁市住房 ...
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无理由要求朱某承担违约责任。同时，本案之所以未支持周某关于朱某无在京购房资格导致合同不能履行的诉请，是因为法院认为：一方面周某在2012年底请求解除合同时并不知晓 斌交付房屋与买受人简峰支付房款的时间应该一致。就本案而言，开发商于2013年12月底将3号楼B14楼还房给黄斌时，黄斌才具备交付房屋给简峰 ...
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缴纳的城市配套设施费，应计入建设工程造价。商品房项目，应计入房屋销售价格，开发商及其他单位和个人不得在房价外向购房者另行加收任何费用。但被告违反国家规定另行 意思的表示，且符合国家法律规定，应当受到法律保护，根据双方购房合同和补充协议，作为被告是不存在违约的情况，原告的起诉没有法律依据，应驳回原告的 ...
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审理后认定，郭某与开发商签订的《商品房买卖合同》和相关的房屋所有证书均为合法取得。虽然刘某主张购房款及相关费用全部由其支付，但不能改变房屋原始所有权 由案情可知，原告出资购买的是只面向本市市民的经济适用房，根据该市规定原告没有购房资格。原告以被告名义购买房屋的行为属于无效民事行为。根据《民法通则》第五 ...
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经验教训 141.签约不慎导致判决难以执行 ——垫资有风险，签约需谨慎 142.被告出借资质给原告，发生安全事故双方共同埋单 143.利用建筑资质牟取利益，违法所得被依法 .我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ ...
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年9月23日，第三人苏某向市房管局提交了本人的身份证、本人与开发商签订的购房合同、公证书、付某的缴款票据，申请办理对该房的产权证，房管局审查后即向 年其准备到房管局办理产权证时，发现被告将此房屋的房产证办给了苏某，被告的具体行政行为所依据的事实不准确，违反了法定程序，请求撤销为苏某颁发的产权证。被告 ...
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网民云南木子问：开发商提供的房屋面积比购房合同多出 2平方米，我可以依据哪个法规要求他重新测量呢？我可以依据什么不补钱给他？ 王学海律师答复： 根据 3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 6、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发 ...
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