房屋的所有权证，建筑面积为64.35平方米。 2009年3月9日，张某敏依据继承公证申请办理1号房屋的权属转移登记手续，同年3月23日，张某敏领取了1 月15日，D公司作为卖方（甲方）与张某敏作为买方（乙方）签订《住房买卖合同》，约定：甲方根据《住宅购房任务通知单》及北京市房地产开发经营总公司与D公司 ...
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行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《民法典》第二百零九条有关不动产登记的规定。二是 定作人按约定支付拖欠的加工费。对于最长异议期间的限定，应当参照《民法典》有关买卖合同的规定。我们认为，应当区分瑕疵的性质以决定定作人提出异议的期间。定 ...
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于同日经甲市公证处对该《财产协议》进行了公证，《财产协议》内容(节录)：“现双方约定：上述房产的所有权归协议人关先生、韩女士共同共有，作为 关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 ...
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并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。 所有权人的物权状态，属于逻辑错误，混淆了债权关系与物权关系。其三，本案涉诉房产登记在被告名下是原告所为，原告作为被告的父亲以及法律专业人士，对自己的 ...
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签订的协议书未进行公证。四、法院判决法院经审理后做出去判决：1、原告甄先生与被告吴先生、杜某于2010年11月30日签订的房屋买卖合同继续履行;2、 费用由原告甄先生负担。五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告甄先生与被告吴先生、杜某之间的房屋买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规 ...
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房屋买卖合同书》根据1992年12月19日化工部房改领导小组对文件批复，订立房屋买卖合同，杨某正以1992年标准价每平方米401元购买201号房屋，建筑面积47.4 某正，现住1201号房。此房属本人产权房，现有北京市房管局颁发的北京市房产所有证。遗嘱内容：因我晚年单身(丧偶)身体不太好，无人照顾，在 ...
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合同》合法有效，不再要求继续履行该《北京市存量房屋买卖合同》);2.被告立即办理涉案房屋的解押手续，与原告共同办理房产过户登记手续。二、被告辩称被告何东辩称： 的其他相关费用。2014年8月29日，本院就申请人候林与被申请人何东公证债权文书一案立执行案，案号为(2014)年顺执字第XXXX号。该案执行 ...
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北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），约定樊某向李某出售位于北京市顺义区樱花园一区某号楼某号房产，成交价格85万元。双方还与北京某经纪公司一起 7月6日，所公证的短信内容为“李某先生您好：由于您没有于2010年4月5日前补齐首付款，现正式通知您与您解除我们之间所签订的房屋买卖合同。樊某。” ...
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的以房抵债的《预售房屋协议》，实为xx市xx房产开发有限公司的销售行为，所借欠款为房款，《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 预售房屋协议》。因房价上涨，李x拒不接受借款。杨xx不得不采取提存公证的方式偿还借款25万元。杨xx在xx市公证处对下欠李x的25万元欠款提 ...
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存续期间，部分共有人对共同共有人擅自处分共有财产的，应为无效。法院判决购房合同无效，杨女士返还陈先生定金30万元及其利息。【律师评析】根据《合同法》（1999年 要核实每个人的身份，并由每个人在房屋买卖合同上签字，除非有公证的委托书，否则不同意代签字。2、如果房产所有人是在婚状态，且房产证上产权证为一 ...
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