日，双方办妥了银行贷款手续，银行同意放款60万元，该房款将于房产办理过户手续后办理抵押手续，作为购房款直接放款到杜某账户。2010年12月2日韩某 属合法、有效，双方当事人应按约定履行各自的义务。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以要求履行，但在法律上或者事实上不能履行的 ...
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的房产。甲的父母为了担保自己与银行的借款债务，与银行签订了以甲之房产为抵押财产的抵押合同，并办理了抵押登记。一、代理权与追认权：“父母”的两种 该有效的抵押合同进一步主张违约责任。若以代理权路径处理之，则不仅抵押权未能设立，由于抵押合同亦因无权代理而无效，银行无从主张违约责任。本文来自网络，如有侵权请 ...
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的房产。甲的父母为了担保自己与银行的借款债务，与银行签订了以甲之房产为抵押财产的抵押合同，并办理了抵押登记。一、代理权与追认权：“父母”的两种 该有效的抵押合同进一步主张违约责任。若以代理权路径处理之，则不仅抵押权未能设立，由于抵押合同亦因无权代理而无效，银行无从主张违约责任。本文来自网络，如有侵权请 ...
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法院判决涉诉房屋予以过户的日期开始计算;双方买卖合同中没有明确约定刘田办理房产转移登记前办理抵押注销手续;双方签订的房屋买卖合同中手写部分，即经原、被告双方 向涉诉房屋的抵押权人顺义支行、王谁履行相关贷款合同、借款合同中约定的债务，以办理涉诉房屋过户手续的诉讼请求，可以得到支持。 因相关借款合同及公证 ...
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变更诉讼请求，坚持要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，并同意代郭靖清偿债务消除抵押和法院查封。但在法院规定的时限内，黄蓉未消除抵押和 判决驳回黄蓉的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判四、律师点评房产律师靳双权认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的 ...
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部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的 债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产 ...
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房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14050元，由原告A负担6785元，被告B负担72 6 5 ...
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担保法》的规定不符，应确认为无效。 笔者同意第二种意见，理由是： 评析: 首先，抵押与保证作为两种不同的担任方式，其法律性质不同。保证担保法律关系为债的 的一个月内，债权人某信用社尚未积极向债务人袁某追讨债务的情况下，债权人某信用社直接处理抵押房产，对抵押人郭某来说也是极其不利的。 综上所述，无论从衡 ...
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追索抵押人死亡后的违约金、利息；抵押权产生于按揭合同抵押登记之时，还是抵押房产产权抵押登记之时。 基本案情 2006年10月10日，中国建设银行某分行（ 《刑法》有关规定提出上诉，主张小业主的个人财产被没收之前，其所负正当债务需要以没收财产偿还的，银行作为债权人请求偿还时，可以得到支持，因此抵押物并未 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈 购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。该转让协议违反了《中华人民共和国物权法》的规定。请求：1、依法 ...
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