元。2015年6月16日，原告马a以原证遗失为由，申请补办了涉案房屋的房产证。原告认为《拆迁协议书》侵害了其合法权益，故诉至本院。另查明，赵u 的效力问题。一、关于三间房屋的所有权归属问题我国物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 ...
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买卖协议。原告按协议约定先行给付了被告10万元，被告向原告交付了房屋钥匙和老房产证，原告即对该房进行装修入住至今。2012年核发新证，原告多次要求被告协助办理 办理坐落于扬州市江都区仙女镇东方红东路X幢X室房屋(含车库)的产权证和国有土地使用权证的变更登记手续，所需过户费用等由原告万学全、万兵承担； ...
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三分之二的价值。 所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。 4、以后子女 又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。 2、可进行房产份额变更 直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税， ...
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法律规定。但营口市启智房地产开发有限公司已被吊销，办理初始登记已不可能，从解决历史遗留问题和被告已先后在未办理初始登记情况下为该小区房屋办理转移登记的角度 号通知的精神，对该房屋没有合法审查，更没有合法证明的情况下违规办证，故其向魏某颁发房产证的行为应予撤销。3、被上诉人在适用行政法规及地方规章文件中 ...
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房屋交付给倪某，此后，倪某一家便一直居住至今。 2011年年底，301号房屋的房产证终于满五年了，却不料，因为房屋价格上涨，出卖人倪某反悔，说： 的证明。在如此情形下，如果交易要顺利完成，那么需要双方协商一致对于合同价款进行变更；如果买卖双方对于合同价款不能达成一致，那么合同将无法继续履行，最终有可能 ...
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费用由云南某公司承担。虽然后来全某将剩余房款归还银行，取出了房产证，但此行为不能改变房屋的权属。《物权法》规定了房屋以登记为准，同时第33条也 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同 ...
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后，被告在权属审核中，没有查勘房屋现状，导致该房屋所有权争议，被告的变更登记发证行为不合法的意见，于法无据，不予支持。据此判决：①驳回原告肖某要求撤销 判决驳回上诉，维持原判。【评析】本案涉及到以下儿个问题：一、作为被告的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条 ...
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以下几点因素：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。 一、结婚登记前购房、 财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割； C、无论婚前或婚后，由一方父母名下变更为双方名下，都是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 徐涛律师 ...
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年12月30日办理了产权登记。1997年10月，宋某之子宋某某欲将房产证变更为自己名下，遂找村委会出具了证明，报送给当时负责农村房屋登记管理工作的镇 已过诉讼时效，应予维持。理由是：(1)被告换发房产证的程序合法。本案在换发证件前后均是按照建设部第57号令发布的《城市房屋权属登记管理办法》所规定的事项 ...
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小区的入住率在80%以上，这一点并不存在问题。关键在于，该小区的分户房产证一直没有办下来，小区的面积目前也无法统一，使得业主身份等无法确认，在 代表大会的决定；通过公开招标等方式选聘相应资质的物业管理企业，代表业主订立、变更和解除物业管理服务合同；监督物业管理企业的管理服务活动；监督共用部位、共用设备 ...
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