买房的关系;二、刘先生委托周某文办理诉争房屋的房改手续，刘先生与a房地产管理局(以下简称：a房管局)签订的房屋出售合同是周某文代刘先生签订的。合同签订 为a房管局的公有住房。1987年11月11日，刘先生与a房管局签订了房屋租赁契约，约定刘先生承租房屋，月租金5.29元，租期自1987年11月1日起， ...
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97成本价购房的办理相应退房手续，请房改办予以批准。 2001年7月9日，某房地产公司向该单位集团发出文件，载明：集团关于建筑公司2001年向职工出售公房的请 房屋买卖合同，载明:双方根据2001年7月9日文件批复就下列房屋的买卖订立本契约，共同遵守。一、建筑公司将诉争房屋出售给王焕焕，房价款5.2 ...
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形式。形式对内容的表现通常是一致的，但也有不一致的时候，例如在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记 合同的形式方可设立。 2.股权质押合同是要物合同 即质权的成立，不仅需要当事人订立契约，而且以交付标的物为必备条件。如日本《商法》第207条规定，“以股权 ...
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该房屋进行了装修，并占有使用该房屋至今。2001年2月28日，北京市昌平区房地产管理局颁发了1号房屋的所有权证，登记的房屋所有权人为王某宏，房屋性质为经济适用 日，王某宏出具《承诺书》一份，主要内容为：1号房屋是承诺人于2000年通过签订《北京市经济适用住房预售契约》、并申请银行按揭贷款后购买的，承诺 ...
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1号房屋登记至孙某名下。 双方当事人对于1号房屋的权属及《存量房屋买卖合同》性质和内容存有争议。 关于1号房屋的权属。高某主张1号房屋原系李某个 2017年6月26日的现值进行评估。大地评估公司于2018年1月18日作出《房地产估价报告》，载明1号房屋在2017年6月26日的市场价值为478．48万元 ...
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的民事活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。再比如，《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又 且公告期内不得买卖的规定等。其次，也可从强制性规定的调整对象来判断该规定是否是效力性强制性规定。一般而言，效力性强制性规定针对的都是行为内容，而管 ...
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2004年12月9日，姚某与某房地产公司签订商品房买卖合同一份，约定：姚某购买该房地产公司开发的“海盛商贸城”商品房一套，总价162325元；沃克 赔偿责任，还会受到相应的行政处罚。 然而，契约自由是私法的核心，意思自治原则被视为合同法的灵魂。只要合同的内容是平等双方当事人之间订立合同时的真实意思 ...
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让赵某君、周某菲产生了警觉。后经赵某君、周某菲至北京市东城区房地产交易中心查询，得知被告已经采取欺骗的方式重新办理了涉案房屋产权证。原告赵某君、 关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告 ...
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让赵某君、周某菲产生了警觉。后经赵某君、周某菲至北京市东城区房地产交易中心查询，得知被告已经采取欺骗的方式重新办理了涉案房屋产权证。原告赵某君、 关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某刚并未实际向被告交付款项，从合同行文内容分析，也可体现出涉案房屋的归属问题。被告 ...
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商品房认购书的性质和效力怎样？【案例简述】2015年2月，江某与北京某房地产开发公司签订《商品房认购书》，约定A公司开发的某小区X号楼X单元X 看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房 ...
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