房地产开发企业 -案例分析搜索

商品房购销合同

＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就１０．其他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门 ...

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商品房购销合同

＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就１０．其他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门 ...

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房地产开发合作纠纷一案

，内容：原A租赁公司系厦门市某某国有资产投资有限公司下属企业，1994年原A租赁公司与B贸易公司合作开发“XX广场”项目，合作形式为以合同方式合作，双方分房租赁公司均可立即追究B贸易公司、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。「评析」房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强， ...

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房地产知识集锦

看，分普通住宅、公寓、别墅等。 3．内销商品房与外销商品房的区别内销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境内单位和个人出售的商品房。外销商品房是指房地产，包括中央单位和个人，以及批准设立的办事处和联络处；外销商品房可以向国外的企业、其他组织和个人出售，但向国内（香港、澳门、台湾地区除外）个人售房， ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

建改部发布的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应明确以下主要内容：房屋有关事宜的初步确认，本案双方协议性质属于这种协议，故二审定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

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专业律师手把手教你签订《商品房买卖合同》（一）

合同条款及专业用词有疑问的，要向专业人士咨询，售楼人员的解释往往靠不住。房地产主管部门要求必须使用示范文本签订的合同才予以备案的，开发商要求采用其自制文本签订合同不能答应。（二）本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。解读：实践中，房屋分为商品房、经济适用房、房改房、 ...

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商品房预售合同转让纠纷案

：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。”《xx市城市房地产交易市场管理条例》第7条规定：“房屋及其附着物所有权转让时，其使用范围内的 ...

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房地产开发合作纠纷案

，内容：原A租赁公司系厦门市某某国有资产投资有限公司下属企业，1994年原A租赁公司与B贸易公司合作开发XX广场项目，合作形式为以合同方式合作，双方分房租赁公司均可立即追究B贸易公司、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。「评析」房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强， ...

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徐州贾汪利民房屋拆迁有限公司诉李景阳拆迁安置补偿合同纠纷案

由于我国不动产立法还不完善，市场机制还不健全，商品房开发拆迁行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违背诚实信用原则，有的虽然签订了拆迁安置补偿合同，。因此，人民法院在处理该类案件的时候，应本着有利于被拆迁人的原则和有利于房地产行业良好运作和发展的原则妥善处理好该类案件，用司法的手段维护和谐社会的 ...

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开发商一房二卖买房人为何未得到赔偿

建改部发布的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应明确以下主要内容：房屋有关事宜的初步确认，本案双方协议性质属于这种协议，故二审定性准确。 2.开发公司应否按已付房款一倍赔偿问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

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