原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是无效的，且根据 ...
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以50万元价格出售给朱某某；双方于2011年3月31日前办理腾房交接及转让过户手续；朱某某于2011年2月10日前支付全部房价款的40%计20万元 人民共和国合同法》第四条之规定，判决如下：朱某某要求裔某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路xxx弄xxx号xxx室房产的交付 ...
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经济适用房资格，故请求法院判决转让合同无效，要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求，黄某上诉，二审认定《房屋转让协议》有效。【疑问】1.黄某 》的规定而制定的政治、经济、教育、科技、文化、外事等各类法规的总称。合同之所以具有法律效力，根本原因在于其内容和形式的合法性。民事法律最大的特点就是尊重 ...
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[案情] 王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议，约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了 从合同无效，故应驳回原告的诉讼请求。二、原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳定金 ...
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抵债协议、房产转让协议系恶意串通损害第三人利益的无效合同。 诉权之争：原告二审获胜 湖北高院受理长城公司武汉办事处起诉后，因该办事处并非转让合同的当事人，其 房产转让行为系恶意串通的行为，理由不充分。鸿骏公司已经依法取得武汉市房地产管理局颁发的受让房产的房屋所有权证书，峰源公司、威邦公司、鸿骏公司之间 ...
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1、原告诉称： 原告诉称：原告在2013年7月23日通过某房地产公司购买被告的购房指标，转让费用6.5万元。后原告于2013年8月21日将转让费、定金转让 时才知道房屋指标所有人是被告父亲。被告在原告不知情的情况下和原告签订了转让合同并要求原告以罗某名义缴纳购房所有费用。 2015年2月3日和开发商签 ...
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1、原告诉称： 原告诉称：原告在2013年7月23日通过某房地产公司购买被告的购房指标，转让费用6.5万元。后原告于2013年8月21日将转让费、定金转让 时才知道房屋指标所有人是被告父亲。被告在原告不知情的情况下和原告签订了转让合同并要求原告以罗某名义缴纳购房所有费用。 2015年2月3日和开发商签 ...
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的借款。为此，2016年2月28日，第三人严某与何某签订了《债权转让合同》。第三人严某受何某委托与两被告联系归还借款和支付利息均无果 利息，以借款本金5298000元为基数，按年利率24%计算。判决如下：被告南宫市金科房地产开发有限公司、廖某在本判决生效之日起十日内向何某归还借款本金5298000元及 ...
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年8月18日，被告(甲方)与原告(乙方)、案外人(丙方，某公司)签订《房地产买卖居间协议》，约定乙方向甲方购买系争房屋，总房价款2,270,000元。乙方 》，约定系争房屋转让价2,270,000元;为办理交易过户手续之需，甲、乙双方同意于本合同签署后13天内前往居间方签订示范文本的《房地产买卖合同》 ...
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对韩某说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩某表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩某将 ，要求韩某将房屋退回。【分歧】买卖房屋未过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记 ...
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