其中一套80平米房屋卖给乙方孙某2012年9月8日签订双方买卖合同，但直到2014年5月房子没有分配甲方给乙方住，5万元利息从五月份每月4000元，直到 配合。四、甲方承诺不能交付房产，无条件退还乙方购房款共计40万元。五、本合同一式两份，双方签字后生效。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决：被告段某 ...
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为此，请求法院判令：1、依法确认我们与被告签订的甲市乙区XX办事处A村的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效;2、被告立即腾退并将甲市乙区XX办事处A村4号 魏先生、蒋女士之女，我对坐落于甲市乙区XX村的老房子及宅基地享有所有和使用的权利。老房子被拆迁后，我在安置分配中享有的权利一起归属到父亲魏先生户 ...
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给付自2012年3月20日起至实际办理房屋所有权转移登记手续之日的违约金，按照合同约定按购房款日万分之五计算，截止到2014年11月5日违约金暂计110万; 某违约。约定这个条款是因为我急于拿钱以小房子换大房子。为此我还将房屋总价420万元降为了400万元。双方签订买卖合同的日期为1月24日，而合同上 ...
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，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则 买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构 ...
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。周XXXX说，黄XXXX不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办产权证，将房子挂在网上出售。 对于“毁约”一说，黄XXXX理由也很直白：被中介忽悠，房价 履行合同或者毁约的，应当承担违约责任。原、被告均应全面履行合同义务，而被告在房屋买卖合同订立后，单方提出加价要求，在原告拒绝其加价要求后，被告明确 ...
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房屋产权证，售房无疑成了一句空话。时隔半年，楼市形势变化，张女士转而打算将房子挂牌出租，希望一段时间内能够实现“以租养贷”，减轻自己和家人的房贷 交付已经完成。交钥匙是否等于交房问题成为本案争议焦点。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释＜2003＞7号)第第十一 ...
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后发现门锁被换，房子也被他人进住。经了解，李某早在4月14日就已经把房子卖给了王某，并已办理完房屋过户手续。于是张某在靳双权律师的建议下将 张某不再履行合同，由于李某未提供相关证据证明，法院不予采信。最后判决解除双方的房屋买卖合同，李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿张某装修损失8.7万元 ...
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过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉至法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院判决支持陶某的诉讼请求。 律师说法： 问：法院为何确认房屋买卖行为无效？ 答：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人恶意购买、支付非合理对价并 ...
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区人民法院做出判决：确认被告罗某与被告董某与2010年12月签订的《存量房屋买卖合同》无效。 分析：董某找到笔者说明了这个案子的情况，表示想上诉。笔者分析 某和罗某的行为是恶意串通，但未能提供证据。双方辩论的相当激烈，对方连房子的坐落都提出了异议，好在笔者对房产行情比较了解，能从容应对。 审判：最终， ...
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平方米，而另一份补充协议则约定购买价格为3200元/平方米。其次，由于王先生的房子不满五年，所以暂时不能履行过户手续，但张先生一次性付款同时就可以拿到 同意。双方多次协商未果，张先生诉至法院，请求法院确认双方所签订的经济适用房买卖合同无效，请求王先生赔偿其购房款25.6万元。【审判】法院经审理后判决， ...
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