年6月6日,张某英作为出卖人与作为买受人的刘某亮签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定房款总额为110万元。李某霞称刘某亮并未实际支付上述房款。李某霞提交《北京增值税普通发票》、《税收完税证明》及pos机刷卡记录用于证明涉案房屋的所有交易费用均由李某霞支出。 2018年6月15日,刘某亮取得一号房屋的 ...
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2005年9月借用被告名义购买位于B市1号的房屋,同时,陈小出具公证文书,委托原告出售标的房屋,该标的房屋的全部购房款均由原告实际支付,且由原告实际 为490000元,双方签订《房屋买卖合同》,乙方支付定金壹万元,双方在此合同签订之日起三日内,向房屋所在区县房地产交易部门申请房屋过户手续,其余房款于领 ...
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出售、抵押登记等,如高某不能依约归还,则龙某有权出卖案涉房屋偿还借款本息,双方对相关事项进行了公证。后龙某作为高某的委托代理人为案涉房屋办理抵押登记,并 李某。王某、龙某、李某等人在本案交易期间存在大额、密集的资金往来。后高某起诉请求判决龙某代理其签订的房屋买卖合同无效,并判令刘某将案涉房屋过户回高某 ...
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蔡老父已经取得了其女儿的授权,事后也没有得到蔡老父女儿的追认,所以上述合同无效。同时中介公司违反《合同法》的规定,提供虚假信息,企图吃差价牟取私利, ,方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易,就让所谓的卖方拿着回去签授权手续,这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方 ...
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原告xxx与被告xxx、xxx房屋买卖合同纠纷一案,法院于2016年1月19日受理后,依法由代理审判员xxx独任审判,于2016年3月24日公开开庭 或第三人履行。 9,对于代物清偿的实践性不应作严苛要求,只要综合考虑交易习惯、当事人意思表示和内部关系等因素在社会观念上达到现实交付与受领程度即可。 ...
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错误观点。有观点认为,房地产经纪机构提供的交易合同版本仅仅是预约性、临时性的合同,只有报国土部门办理过户手续用的买卖合同或报租赁管理部门备案的租赁合同才 三代以内旁系亲属)或自己持股的公司或自己的关联单位(如母子公司、兄弟公司)来履行交易合同、实际购入或租入房屋,这是严重违背诚信原则的。对此,居间合同 ...
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讼 请 求 判令被告履行协助原告办理栖霞区大桥5号12幢3单元610室房屋 过户手续;被告承担诉讼费。 事 实 与 理 由 2009年12月,原告在南京信 当时签订了名为借款,实为房屋买卖的协议书,并且被告同时公证委托原告母亲陈丕贤办理房屋管理、买卖的权利。 但诉争房屋可以上市交易时,被告却违反约定 ...
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然而,在双方办理完抵押登记手续后被告竟然拒绝放款,理由是还要求去公证处办理房屋买卖委托公证手续,这是双方之前从不曾谈到过的。沟通未果,被告拒绝提供借款 时候行使抵押权,对抵押人来说未免过于苛刻,抵押权存在而不行使,不仅不利于物的交易价值和担保秩序的稳定,反而会助长抵押权人滥用因物之担保而取得的优势地位 ...
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上海的郭女士通过中介买房,已经签好房屋买卖合同,房东却违约不卖了,买房计划“泡汤”。偏偏这时,中介公司还向她索要2万元的佣金。佣金要不要付?付 与案外人买卖合同成立后,尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续,在郭女士与案外人签订的买卖合同并未实际履行 ...
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上海的郭女士通过中介买房,已经签好房屋买卖合同,房东却违约不卖了,买房计划“泡汤”。偏偏这时,中介公司还向她索要2万元的佣金。佣金要不要付?付 与案外人买卖合同成立后,尚须协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取产证、交房等相关手续,在郭女士与案外人签订的买卖合同并未实际履行 ...
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