2013年10月，徐先生和陈小姐在转移房产时为了掩人耳目特意签订了一份《房屋买卖协议》，协议约定徐先生以29万元的价格将该套房产卖给陈小姐。这个价格远 要取得房产，可以在与徐先生协商时提出给予徐先生适当现金补偿，由宋女士取得房屋所有权。即使双方无法达成一致再次走上法庭，法官也会根据女方权益及无过错方等 ...
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，王某与李某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租 黄文都认可一个事实，即承租人的优先购买权来源于合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
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某涛，丁方：吴某涵。甲乙丙丁四人经友好协商，针对北京市西城区一号房屋的争议自愿达成以下协议：一、丙方张某涛、丁方吴某涵于2020年12月3日前分别给付甲方张 双权点评 本案的争议焦点为张某瑞、张某玲与张某涛、吴某涵签订的《协议书》是否有效。张某瑞、张某玲与张某涛、吴某涵签订的《协议书》是基于继承的法律 ...
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会承担法律风险。 2014年4月3日，盛某和何某将其位于常熟市经济开发区的某房屋共同委托陈某代为出售，并出具委托书，三人共同在常熟市公证处办理了公证书，盛某、 某以盛某、何某委托代理人名义与张某所签订的《房屋买卖协议》不违反法律行政法规的效力性强制性规定，应认定有效。现张某已按约支付全部价款，盛某、何 ...
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了借款的事实。对此，应当甄别王高平与博海公司之间签订房屋认购协议是否具有担保的意思，即考察双方签订房屋认购协议的真实意思是为借款行为提供担保，还是通过支付对价 弘；裁判日期：二〇一五年十一月二十七日】最高法院认为，案涉《房产买卖协议》具备了房屋买卖合同所应具备的主要条款，在王才、张丽晶与亚欧公司签署该 ...
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是由于原告的故意推脱。2005年12月6日，自己和李隆忠在永川市人民法院经调解协议离婚，确认两人的夫妻共同财产即位于永川市胜利路跳石河村7社住房一套归樊升 了该房屋的契税证。 对于吴明秀与李隆忠签订的买卖房屋协议是否有效，实践中存在以下两种分歧意见： 第一种意见认为：根据《城市房地产转让管理规定》第7 ...
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公司以姜某雨、姜某翰、孙某涛提交的秦某贤遗嘱、君子协议及保证书为由，与孙某涛违法签订房屋买卖契约，并且将此契约日起倒签为2001年1月9日，并以秦 孙某涛的反诉辩称，2001年1月9日秦某贤与A公司签订的房屋买卖契约有效，是有法院生效判决做依据的。孙某涛合同是否有效的基础是秦某贤遗嘱是否有效，秦某贤的 ...
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某。 2、原告蒋女士与被告罗某之间的《房屋买卖协议》为有效合同。 3、被告罗某继续履行《房屋买卖协议》，在本判决生效之日起30日内协助原告 商品房买卖合同》(A1171号)和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有效力，与合同是否依法 ...
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房的事，也参与了点钱工作。吕某与王某签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，且没有违反法律规定，是有效的。二、法院判决一审法院经审理认为：依法成立的合同受 第（一）项之规定判决：驳回上诉，维持原判。审判逻辑争议焦点及观点透析其一，吕某和王某签订的《房屋买卖协议》是否无效？吕某和张某的离婚是否是借离婚达到 ...
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则双方一旦达成合意，合同即可生效，物权变动是否确实发生，与合同之效力毫无关涉。因此，房地产买卖中，房屋买卖一旦达成协议，合同即行成立并发生效力，房屋的 第(五)项和房地产管理法第三十八条第(六)项规定便成为本案中进一步判断协议书是否有效的关键。合同法第五十二条第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性 ...
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