10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产交易合同》无法履行的根本原因。被告的行为符合《 除承担违约责任外,还应当将收取的定金退回原告并赔偿原告已支付的居间服务费及房屋保障服务费。被告主张原告构成根本性违约并无事实依据,其主张不予采信。 因原告 ...
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》的行为构成表见代理，其代理行为有效。 同时，被告袁某二参与涉讼房屋买卖合同履行的协商并提出自己的履行意见，更能佐证被告陈某三出面签订房屋买卖 按照房屋成交价格10%的比例向守约方支付违约金，另守约方有权向对方追缴居间服务费损失。上述约定系双方自愿且不违反法律规定，予以确认。被告天津某某作为大型房屋 ...
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全部房款。2013年11月24日，原告向被告XX公司交付中介服务费7950元、代书服务费800元、贷款服务费600元。2014年1月3日，原告吴女士取得了诉 的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示， ...
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故诉至法院，请求法院判令：1、解除双方于2013年10月27日签订的《存量房屋买卖合同》、《补充协议》；2、张军、庄云燕向宋敏返还已经收取的合同 七日内向宋敏赔偿保障服务费人民币一千五百二十元、居间代理费人民币三万五千二百元、违约金人民币九万元；4、驳回宋敏的其他诉讼请求。三、律师点评律师认为，依法 ...
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原告释明，应当按照当事人真实意思表示履行，变更法律关系，但原告坚持房屋买卖合同关系不变更诉讼请求的，裁定驳回起诉。 07.民间借贷涉嫌非法吸收公众存款 服务，要求出借人和借款人支付高达19万元的居间报酬，性质上属于通过收取高额服务费、咨询费等，变相收取远远超出法律规定的高额利息，严重损害借贷双方的利益 ...
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签订买卖合同收取中介服务费后即完成了其中介服务，买卖双方应依约完成房产买卖，买卖双方一方违约的应依法据约向守约方承担违约责任，房屋买卖合同签订后，买卖 三、 由被告承担本案的诉讼费50元。 【律师点评】 本案原、被告及条第三方于2010年1月10日签订的《房地产买卖合同》存在两个法律关系。其一为被告与 ...
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区XXX路XXX弄XXX号XXX室房屋的上海市房地产买卖合同，且房屋现已过户至被告名下。但被告支付15000元的居间服务费后，拒绝支付余款18600元. 被告辩称 第一款之规定，判决如下： 被告与判决生效之日起十日内支付原告居间服务费5000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件的相关义务。 经甲乙双方友好协商，本着互相理解的原则，达成本协议 乙方（买受人）孙某强、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同，该合同约定乙方向丙方支付居间服务费169920元。因周某玲撤回齐某君售房委托，导致与孙 ...
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》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件的相关义务。 经甲乙双方友好协商，本着互相理解的原则，达成本协议 乙方（买受人）孙某强、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同，该合同约定乙方向丙方支付居间服务费169920元。因周某玲撤回齐某君售房委托，导致与孙 ...
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》无法继续履行；5、现甲方自愿承担以周某玲名义与乙方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件的相关义务。 经甲乙双方友好协商，本着互相理解的原则，达成本协议 乙方（买受人）孙某强、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同，该合同约定乙方向丙方支付居间服务费169920元。因周某玲撤回齐某君售房委托，导致与孙 ...
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