最晚于2012年12月31日前付清。甲乙双方约定在2012年12月31日前将房屋交付给对方，并在2012年11月9日前到有关部门办理过户手续。丙方佣金 北京市房屋买卖协议》约定，肖某某与郭某某双方共同委托瑞**公司作为房屋交易的居间方及办理权证过户的代理方。办理买卖合同换签手续系双方义务，上述约定应当 ...
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户籍迁出的履约能力及违约期限计算的合理性，以及文某某户籍已经迁入涉诉房屋等情节，法院酌情确定刘某某一次性向文某某赔偿违约金5000元。据此，原审 为1150000元，配套设施折价720000元，双方共同约定涉诉房屋交易总价为1870000元整；涉诉房屋现在存在有第三方的户口，由刘某某积极配合我爱我家 ...
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至张X名下。 北京市国汉律师事务所杨永存律师提醒广大购房者，房屋交易数额较大，过户手续复杂，加之近年来房屋价格上涨较快，不签署书面合同，不办理房屋 张君入住四年期间未提出异议、证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力 ...
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签订了房屋买卖合同，也就是所谓的\阴合同\，约定：房屋交易价格为150万元。同日，房主与张先生又签订了《北京市存量房买卖合同》，也就是\阳合同\。在这 则该价格条款无效，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。四、签订房屋买卖阴阳合同的风险以逃避税费的目的签订“阴阳合同”的行为一旦被税务机关查出，则 ...
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.B于签订协议之日预付房款60000元，余款68000元于同年11月10日前A交付房屋时一次性支付。A承诺在一月内协议B办理房产过户手续。协议签订后，B按 了国家对不动产的监督和管理，以确保交易的安全，防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一九 ...
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房屋的房屋所有权证和共有权证各一本交给被告欧甲，协商的当时双方已经明确此房屋是房改房，不能办理过户手续。后该马场出台文件，规定其在册职工凡是在 本法的规定办理权属登记，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的 ...
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房屋的房屋所有权证和共有权证各一本交给被告欧甲，协商的当时双方已经明确此房屋是房改房，不能办理过户手续。后该马场出台文件，规定其在册职工凡是在 的规定办理权属登记”，但该规定旨在管理和规范房屋交易，而非禁止交易关系，房屋买卖合同并不因此无效。故本案房屋买卖合同合法有效。关于是否应向被上诉人退还房屋的 ...
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交付房屋之日止。法理分析目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等 合同法赋予合同当事人的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。张付杰律师提醒尽管本 ...
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号上面团花下面印有“中华人民共和国建设部监制”。 五看微缩文字。 2000年以后印制的房屋所有权证发证机关一页最顶行花边最下面一行里藏着微缩文字，用肉眼看 上记载的信息是不一致的。 对于以前没有防伪标志的房产证最好的办法就是到房屋交易主管部门查询，了解原始档案，并与原始档案核对，这样才能辨别真伪。 赵 ...
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孙某某的房屋买卖无效。 二、被告返还第：三人房款6万元及利息1320元，并赔偿第三人房屋交易费900元、工本费50元和手续费390元。 三、原告吴某某与被告赵某某间的房屋租赁合同有效，予以继续履行。 孙某某对判决不服，向农八师中级人民法院提起上诉，请求中级人民法院判决撤销原审 ...
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