原中山房地产开发公司于99年10月31日至11月4日给众原告交付了房屋钥匙。 2000年元月24日，金华市中山房地产开发公司致函众原告，以“总公司同意按商品房（单位出售给住户）通过房地产交易中心办理房产证，按规定住户需交契税1.5%，房屋交易费0.75%”的理由，要求众购房户在2000年元月 ...
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年金某康给我们10万元现金，让我们一次性还清房贷，想早点办证，我们去了房屋管理中心，月供是买房时定好的，提前还贷不减利息，办房本还得排队， 故应当认定双方对装修均有出资。金某康虽主张要求扣除土地出让金，但房屋交易并未实际发生，房屋现值仅作为一个参考值，在此基础上计算同地段普通商品住房价格和限价商品住房 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求:1、请求停止对原告位于山西省永济市一号房屋的执行；2、诉讼费由被告负担。事实与理由：2020年5月2日原告收到 郭某擅自收取了周某文等人的款项。 2015年5月20日，永济市公安局向永济市房地产交易管理中心调取了包括涉案房屋在内的购房合同。上述购房合同（含涉案房屋由周 ...
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涉诉房屋为汪XX所有，原告与汪XXX之间不存在借名买房行为。4、房屋交易价款是真实的，不存在逃避税款征收问题。综上，被告汪XXX不同意原告的诉讼 被告张XXX所交剩余房款是以公积金贷款形式交付的，而住房公积金管理中心又将其剩余房款交付了房屋所有权人，即本案被告汪XXX，而汪XXX在接收该款项之后并未将 ...
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市房产买卖协议》，约定：原告购买被告所有的坐落某某市某某区某某路XX1号房屋，房价款为175万元，首付款75万元，申请银行贷款100万元，监管房价款合计 75万元一次性存入房地产交易资金监管中心在浦东发展银行设立的专用账户。 三．法院判决 原告苏某一与被告张某一就坐落某某市某某区XX号房屋继续履行房屋 ...
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法律问题，笔者将结合本案予以解答。 1.阶段性连带保证合同的性质 在商品房预售买卖交易中，开发商希望早日回收资金减轻压力，但买受人并未取得不动产登记证，无法 时开发商有无保证责任 这里的第三人原因主要是指出借人不配合及房屋登记中心的迟延办理致使房屋被查封或被他人善意取得而无法办理抵押登记的情形。这种 ...
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抵押权预告登记，后于2014年9月16日在甲市房地产交易登记中心将该房屋所有权人登记为张某人，该房屋坐落登记为甲市XX路1号某楼某号室。 非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案双方签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思的表示，并不存在合同无效的情形，故被告的 ...
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民法通则》若干问题的意见（试行）中，第128条规定：公民之间赠予关系的成立，以赠予物的交付为准。赠予房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠予关系成立。就是说，上诉人的房产必须在不动产交易中心登记后，依据书面赠予协议，将上诉人的房产过户（变更登记 ...
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中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。 二手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同。 时间段完成。因此，二手房备案程序相对简单，主要是由买卖双方在广州市国土资源和房屋管理局完成网上签约，这是不同于商品房的。 四、网签购房合同注意事项 第一， ...
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3、涉诉房屋为汪宁所有，原告与汪宁之间不存在借名买房行为。4、房屋交易价款是真实的，不存在逃避税款征收问题。综上，被告汪宁不同意原告的诉讼请求。 另一被告张力宁所交剩余房款是以公积金贷款形式交付的，而住房公积金管理中心又将其剩余房款交付了房屋所有权人，即本案被告汪宁，而汪宁在接收该款项之后并未将该款项 ...
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