，原告将房屋交给被告。后被告在准备与其他租户签订租赁合同之时，被告知房屋有问题不愿租赁。后被告赶到现场，发现租赁物被严重破坏，门被锁上，门上被 承担违约责任，原告起诉是在合同履行过程中起诉的。］二、水费通知单及银行自助缴费交易凭条、气费发票、单位气费信息报表及郑州华润燃气股份有限公司用户气费信息表、 ...
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二手房三大问题必须注意 问题一： 二手房标价不等于实际购买价 一套总价为80万元的新房，购房者最终买到手需要支付的购房款也就是80万元，这在签订购房合同 有中介费等。据了解，目前在二手房市场上，几乎所有卖家开出的都是“净价”，房屋交易过程中所需缴纳的一切税费甚至是中介费都被卖家转嫁到买家身上，卖家只 ...
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购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容 期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的 ...
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对该房屋行使占有、使用等权利，双方均按协议履行了义务。 其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原 时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并 ...
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购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。 届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的 ...
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对该房屋行使占有、使用等权利，双方均按协议履行了义务。 其次，房屋交易依法应进行登记，原、被告未履行产权过户登记程序，双方的买卖行为存在重大暇疵，原 时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并 ...
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，判令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。 限于动产。附合，指异其所有人的两个或两个以上的有形物相结合，而交易上认为一物者。包括动产与不动产的附和（不动产附和）、动产与动产的附和（动产 ...
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，判令被上诉人退还上诉人租金500元是妥当的，应予维持。一审中上诉人对所租赁房屋装修问题，未能在法院举证期限内提供充分的证据，因此一审未予支持其装修费并无不当。 限于动产。附合，指异其所有人的两个或两个以上的有形物相结合，而交易上认为一物者。包括动产与不动产的附和（不动产附和）、动产与动产的附和（动产 ...
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涉案房屋处发现门锁被更换及重新装修后，经向房屋交易中心查询，发现涉案房屋已经被出售，故于当月14日向海淀区人民法院提起行政诉讼，要求撤销北京市建设委员会为孙 审查，看其是否符合法定的登记条件，至于当事人申请的民事法律关系在实质上是否有效等问题，则不在登记机关审查的职责范围。 二、当事人应该保证申请房屋 ...
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原告，根据合同相对性原则，原告无权起诉。张某鹏系涉案拆迁协议的相对方，房屋产权问题不需要经过二原告同意，F公司是按照张某鹏的授权和意思办理相关手续 保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。债权债务同归于一人的，债权债务终止。 ...
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