单独所有。 从原告提供的公有住宅租赁合同、共有住宅楼房买卖合同、缴款收据等证据均证明该房屋产权是我方参加单位房改，购买承租公房而来，符合房改政策，依法 诉讼，原告主体资格不适格。 既然原告以合同纠纷为由起诉，就不但需要提供借名买房合同，还需要提供合同权利转让协议和权利转让通知以及通知送达的证据，以证明 ...
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，水电另按规定。2、承租人自愿退出住房的，或者擅自将房屋转租、转让、转借的，出租人可以终止合同、收回房屋。 2007年11月14日，王某二与陈某二登记 而来，且公房租赁合同中承租人仍为王某二一人。因公房承租权具有职工福利性质，具有一定的人身专属性，且1999年王某二作为XXX号房屋承租人与某某市某某区 ...
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一、原告诉称原告诉称：2010年6月17日，原告与被告某公司签订了房屋租赁合同，承租了被告的位于某镇某区9栋1号门面一间，租期从2010年6月30日 刘某）权益，甲方在出卖该房屋时应通知乙方，并有责任保障本合同继续履行。在同等条件下，乙方享有优先购买权，并在甲方出卖时，需将本合同转让于该商铺的买受人。 ...
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，结果为初步通过核验。 庭审中，李红芳提交共有住宅租赁合同的复印件，欲证明涉案房屋是承租公房，根据《城市房地产管理法》《北京市房地产管理局关于启用北京市 在《中华人民共和国城市房地产管理法》中虽有“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，但该规定属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能据此 ...
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第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产 出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房 ...
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期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方 ，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三 ...
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因某装潢公司与某管理中心是同一系统管理下的单位，经协商由某装饰装潢公司将合同转让给某管理中心。 2000年4月20日，原告某管理中心（甲方）与被告某 履行或履行不符合约定，在合同同时履行期限已到时，一方不履行或履行不符合约定，对方可行使同时履行抗辩权。 本案的纠纷是被告因承租的房屋部分采光井被住户（第 ...
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听到王某转租该房的消息后，给其送达了一份通知，称对其私自转让房屋，公司将终止合同，收回房屋，并收取违约金。 原告张某在经营一段时间后，由于各种原因 对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间有合同关系，根据合同相对性原则，当第三人对标的物造成损害时，由第三人 ...
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因某装潢公司与某管理中心是同一系统管理下的单位，经协商由某装饰装潢公司将合同转让给某管理中心。 2000年4月20日，原告某管理中心（甲方）与被告某 履行或履行不符合约定，在合同同时履行期限已到时，一方不履行或履行不符合约定，对方可行使同时履行抗辩权。 本案的纠纷是被告因承租的房屋部分采光井被住户（第 ...
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人民法院提起上诉。钟某上诉认为根据“买卖不破租赁”原则，欧某通过司法竞拍获得房屋所有权不得对抗其房屋的承租权，要求二审法院改判。一审法院审理查明：案涉房屋原 二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁 ...
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