条规定：“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记。”由此可见，我国现行 变动的法律效果，但我们绝不能以未登记而否认她与清算组之间房屋买卖合同的效力。由于买卖合同仍然是有效的合同，在章亚萍与清算组间产生一种债的关系，违约 ...
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，房屋的修缮费用由承租人承担；租赁期满时，承租人不得以任何借口拆除，损坏房屋设备、建筑；此出租房屋只许承粗人使用，不允许转租；比协阻自签订之日 但王兵以不少付给学校租金为由，置之不理。学校诉至法院，要求解除与王兵签订的房屋租赁合同，并要求王兵支付违约金1200元。 [法律分析] 本案中，学校将6间邻街 ...
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条规定：“房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、调拨以及改建、扩建、拆除等原因转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记。”由此可见，我国现行 变动的法律效果，但我们绝不能以未登记而否认她与清算组之间房屋买卖合同的效力。由于买卖合同仍然是有效的合同，在章亚萍与清算组间产生一种债的关系，违约 ...
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村民委员会的拆迁政策显示：对被拆迁的原有平房的补偿办法由行政村自定，在农民原有住房拆除的前提下，购买自住房的建筑面积按人均40－50平方米计算。李大、李小对上述 2009年11月7日，李小（买受人）与投资管理公司（出卖人）签订《房屋买卖合同》约定，买受人购买的房屋为现房，房号为第B市3号房屋，建筑面积 ...
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先生之委托代理人张海山当庭陈述在2008年由其出资将涉诉宅院内原有房屋拆除重建成现有房屋。张海山与前妻高洪光〔曾用名高阳〕于2008年1月17日 的参与之下签订书面协议，根据基本的生活常识，如果双方之间真实的意思是建立抵押担保合同关系，理应签订书面协议以澄清事实并保留证据。然而，原告罗先生就其前述诉讼 ...
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靳双权认为，根据《婚姻法》的规定：夫妻在婚姻关系存续期间因赠与所得财产，除赠与合同中确定只归夫或妻一方的外，归夫妻共同所有。因孙德将房屋赠与张荣时 张荣一方对讼争房屋形成共同共有的法律关系性质不符。 针对原告的诉讼请求，因讼争房屋的产权于旧房拆除重建后，仍登记为张荣所有，故张荣、刘世通夫妻均为诉争房屋 ...
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或者以自己的行为放弃撤销权。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。三、当事人对自己提出 第三人的行为已构成表见代理。协议签订后，房地产公司已按协议约定将涉案房屋拆除并支付了补偿款，且被拆迁户在庭审中已明确表示对第三人李xx ...
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2006年10月，肖某购买了杨某、曾某相互毗邻的两处私宅，将其拆除后重新在原址建起一栋七层楼房（每层均为独立的套房），然后将每一 行为无效，就不能产生物权变动的后果。所以，本案原判决未查明涉案房屋的来源及权属就认定转让合同有效，从而导致判决无法执行。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法 ...
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就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。临时建筑是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑建设前也须经 ...
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[分歧]:对该问题的认识,存在着二种不同的意见。 第一种意见,认为法院以房屋拆迁合同纠纷(民事案件)立案是正确的。理由是,原告的起诉符合《民诉法》第 城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或者个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并根据具体情况给予一定补偿的活动。 ...
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