费用，岂不是荒廖？物业公司凭什么收取租金？不符合租赁合同的基本法律特征。所以，物业公司向业主收取的停车费只能解释为：为规范停车、保障车辆安全付出相应的劳动而 中根据诉讼基本原则灵活对待。对这类纠纷，法官应当合理地分配举证责任，不能机械司法，僵化办案。主要有两种情形： 1、发生最多的是业主的车辆在小区内 ...
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种观点认为，根据我国现行法律规定和司法解释，善意取得制度只适用于动产，而不动产则不能适用该制度。本案双方争议的标的物——房屋是不动产，因此不能适用善意取得制度 几种情况：第一种情况原所有权人与让与人之间原来存在合同关系，如当事人之间存在着租赁、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也可 ...
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拆迁房屋原由赵某鸿承租，虽然林某涛称其系该房屋的真正承租人，但并未提交相应的证据，且公有住房租赁合同本质上系债权行为，并带有福利性质，因此林某涛 认为涉案房屋系赵某鸿与秦某夫妻共同财产，理由正当。 根据相关司法解释规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。现《安置 ...
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但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。根据《司法解释（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳 土地使用证、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、接处警工作 ...
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住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在 法律并没有限制规定必须是拆迁许可证核发之前一年在房屋内居住才算居住一年以上，司法判决不应做出缩小解释。 3 住房条件 无福利性质分房无需证明，除非对方提出 ...
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事实，我依法取得的房产应受法律保护。2、目前我国法律法规及司法解释尚没有禁止农村私有房屋买卖以及农村私有房屋买卖应认定无效的明确规定。3、我对房屋长期、 带来巨大的影响，因此在本案审理中，应从保护我生活稳定的角度考虑，认定买卖合同有效。4、“当事人不得因自己的错误行为而获刑”，对出卖人事后主张合同无效 ...
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，另一方面也结合案件的基本数据材料给予严厉的反驳和抗辩，最终法院没有采纳对方的解释，该部分财产进行了有效的分割。 本案车辆部分，我方争取到车的所有权， 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议，被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、 ...
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了物业服务。 李先生则辩称，物业公司控制大楼空调的提供时间，使得他的租赁和经营都受到影响，物业公司供热系统每个单元都有具体的使用窗口，有 因此，他的房屋空置期间，的确是降低了物业管理服务费。 [案情结果] 上海市一中院运用最高人民法院颁布的物业纠纷司法解释审理后认为，物业服务企业已经按照合同约定提供 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 关于原告的诉讼 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程借款的，应予支持；最后，该司法解释第26条规定了实际施工人的诉讼权利和主体 ...
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、”。同时，根据我国的司法实践：被告应当一次性支付假肢费用；另外，关于数额的确定问题，我国最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔 元予以认可，但是该项费用已经全部交给房东邹、（见证据九），同时，房屋租赁合同是被告与邹、订立的，原告的父亲只是作为一个中间人将该款项代交给了 ...
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