A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审中，B也同意按A“女方拿房带小孩生活，给男方 ，判决如下：一、准许A与B离婚。二、本市浦口区房产归A所有，该房屋剩余的银行按揭由A归还，A于本判决生效之日起十日内补偿B362450元。三、A、B尚 ...
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中介费该不该付、付多少，就成了购房者疑惑的问题。象山人刘先生购房时因为贷款按揭办不下来，最终导致二手房交易无法完成。中介向其索要中介费不成，最终将 的中介费在什么情况下应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿到这笔中介费。 贷款按揭办不下来 房屋买卖黄了 象山人刘先生，通过一家中介公司看中了位于鄞州下 ...
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对于一方的婚前按揭房的性质以及如何分配问题，我们已经在博客中以专文的形式讨论过多次了。以下博主转贴的是福州市法院刚刚做出判决的一个真实案例。 晋安区一套房子，总价27.2万元，首付8.2万元，余款19万元由他向银行按揭贷款，借款期限自1998年10月至2008年10月，每月归还借款本息2271元。 ...
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的实质就是产权证取得与房屋权属有无关系的问题。产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是 为夫妻共同财产。三要明确债务，因为这种房屋是夫妻一方的个人财产，因此剩余的按揭贷款也属于一方的个人债务。 4. 婚前双方购房、支付首付款、房产证登记在一 ...
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记录了购房过程及每季度的房贷支付情况。双方达成合意：约定郑某芳、周某亮以周某文、秦某洁名义购买涉案房屋、办理贷款。但购房首付款和按揭贷款由郑某芳、周 房屋中的居住情况代缴相应费用也是正常情况。无法证明郑某芳、周某亮主张的所谓实际所有权人的问题。 郑某芳、周某亮申请证人证明借名买房存在。 郑某芳、周某亮 ...
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房屋升值后出售获取收益。2013年6月30日，江达与王大志共同选定拟投资购买的房屋后，王大志以其名义与开发有限公司(出售方)签订了认购书。同日，江达向开发 达与王大志是否存在共同投资买房的问题。本案中，从查明的事实看，B号房屋，虽然是以王大志的名义签订的商品房买卖合同并办理按揭贷款，但是，江达不仅支付 ...
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提交的相关证据的证明。一审庭审中郑健健在回答为何要与上诉人达成一致解除合同并配合看房的问题时，郑健健回答：是假意与何礼达成一致并配合看房，不是其 。关于合同继续履行的问题。一审法院认为，从目前的情况看，因房屋存在抵押，无法办理权属转移登记。但庭审中，郑健健明确表示，愿意代为清偿支付剩余的按揭款，中行武 ...
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同意于买卖双方办理完资金监管手续及买方办出贷款承诺函之日起7日内自行筹资还清按揭银行贷款并办妥注销抵押登记手续，买卖双方同意将房地产证原件托管于替双方监管定金 情况下，购房人和售房人应该是人手一份各自保存以资凭据，不存在谁交予谁的问题。3、个人购房贷款承诺函除没有原件不能作为定案依据外，还存在如下瑕疵 ...
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原因领不到房产证，无法正常上市。(二)不能办理按揭如果采用“公证赠与”的方式进行的话，则该买家无法办理按揭贷款手续，只能一次性付款。如买家在居住过程中 ，回迁人是否能取得房屋所有权、回迁房是否能办理合法的房屋所有权证、回迁户家庭内部对所有权的划分是否明确，这一系列法律问题难以得到确定。在这种情况下， ...
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评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践中，对于开发商逾期交房的情况，业主往往支付的银行按揭贷款利息高于同地段同类房屋租金。因此，在开发商逾期交房的情况 的实际。至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《司法解释》所规定的处理原则并无逻辑关系。假定开发商依约按期交房，业主将该房出租，则 ...
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