解除合同。赵某在2017年3月21日通知A公司，双方的房屋租赁合同解除，A公司之后继续占有、使用涉案房屋，构成无权占有。关于办公室搭建费用、装修费， 。以后补偿时，按户进行补偿。对于与房屋所有权人、公房承租人、土地权利人签订租赁合同的实际承租人，一般无权参与房屋征收补偿协议的签订。在签订征收补偿协议时 ...
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完成后投入使用前一并进行。承租在建工程的承租人，不得以房屋未经竣工备案为由，主张房屋交付不合格，要求解除合同。案号：福建省厦门市集美区人民法院(2014)集 人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应 ...
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已经在2011年1月向甲公司发送了解除丙公司与甲公司租赁合同的通知，所以从2011年1月起，甲公司已经不是商场的承租人（二房东），也无法再向乙公司 通知书，这就表明，至少到2011年2月，丙公司仍然在要求甲公司履行租赁合同，因此这与此前的解除通知是自相矛盾的。二是在法律方面：《最高人民法院关于审理城镇 ...
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承租人向出租人支付租金。出租人不能直接向次承租人主张租金。 但是，如果由于承租人逾期支付房租导致出租人主张解除租赁合同的，则不在此限。根据《最高院关于审理 履行房屋的修缮等义务。承租人承担了房屋修缮义务后，可以要求最终由出租人承担。因为出租人基于和承租人的租赁合同关系，有义务确保房屋的正常使用，只不过 ...
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经多次协商未果，曹某遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是如何认定承租人擅自转租租赁房屋的合同解除权。法院经审理后，对此存在两种意见分歧。 第一种观点认为：曹某和陈某已在合同中约定所租房屋只准陈某使用，不允许转租，而陈某擅自将房屋转让给第三人 ...
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但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。________________________________________融资租赁合同(第248条)19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。承搅合同(第254、259、268条)20 ...
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分公司或子公司，一下简称项目公司）经营该项目。自项目公司注册成立起，本合同的承租人的权利、义务一并转让给项目公司，项目公司注册后5个工作日，承租人 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，解除租赁合同后，包头市某投资有限公司应返还包头市某某家居有限责任公司已支付的定金100万元。 ...
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房屋，出租人应承担主要责任。 裁判观点4：因第三方原因造成租赁房屋无法使用，《租赁合同》应予解除；承租人无过错，无需承担违约责任；产生的损失应由双方 损失如何确定？ 房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡，信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所 ...
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。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据 发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ ...
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原告因此造成的损失。1．原告与XXXX有限公司的经销代理商YYYY实业有限公司建立了买卖合同，涉案装载机的购买价款为295000元，原告于购买前已将旧装载机交付给 。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2．《最高人民法院关于审理融资租赁合同 ...
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