杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 ——关键词：房屋质量缺陷 [裁判摘要]一、人民法院依法独立行使审判权，在审理案件中以事实为根据，以法律为准绳。 ，这是一个客观事实，并且该客观事实经司法鉴定结论证实系温度变化时结构材料不均匀收缩所致，屋面设计瑕疵和墙体砌筑质量较差导致顶部楼层温度 ...
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月8日，冀xx与庞大乐业租赁有限公司及朔州市庞大汽车销售服务有限公司分别签订了《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》，徐xx为冀xx提供担保。庞大乐业租赁 珠既不是庞大乐业租赁有限公司工作人员，也没有庞大乐业租赁有限公司的授权，其证明材料中也没有“认可”的内容，且原审亦作了调查，故该上诉理由，证据不足， ...
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》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料， 形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为该房屋销售价格加同期银行存款利息。第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，发生经济适用住房 ...
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的原告赵美玲提供的收条、被告陈佳芳提供的上海市房地产权证、公有住房买卖合同、本户人员情况表、常住人口登记表摘录以及当事人的庭审陈述在案佐证。 审理中， 可能以45000元价格转让，但根据被告陈佳芳提供的商品住宅销售合同、公有住房买卖合同等证据材料，均不足以说明45000元的价格显属失当。据此，本院认定 ...
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点殆无疑义，司法解释对此也予以明确。问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善 在概念上至少不够周延，在操作层面上不够严谨。建设工程合同约定的价款除承包人实际支出的工作人员报酬及材料款外，还包括承包人应得利润，而司法解释并未明确承包人 ...
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赔偿损失等违约责任。2、对策：承揽工作如果质量不合格有多种原因，如提供的材料、定作方有没有履行协助义务、承揽人是否未经许可擅自将承揽的工作交第三方 要求制作合同标的物，由农机公司对标的物验收合格后以自己的名义对外进行销售活动，对于合同标的物的最终用户而言，生产者与销售者均为农机公司。向消费者和最终用户 ...
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提起诉讼。 【案情诊断】 陈某找到我时，拿出了很多材料，经过我仔细的整理归类，发现该商场无视自己违背合同的行为之严重性，气焰嚣张。除了本案陈某外，该 元：原告提供的证据十一（第30—78页）明确表明了原告20、、年九月份的销售总额为17802.5元。同时原告提交的证据十三（参见第129页）显示、、、年 ...
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案情：2002年9月，原告A公司与被告上海交大农业科技有限公司签订菊花销售合同，货物装运口岸为上海，目的港为日本福冈。关于“试单”货款，原告于该协议签订后1 被告在订立合同之时即已经预见到其与案外人的合同关系。根据原告提供的证据材料和本案的审理情况，原告虽然提供了其与两案外人H花店和Y花纪行签订的和解 ...
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付清剩余车款20.9万元。因此，答辩人已经完全履行了合同义务，不需要双倍返还定金6万元。二、连云港某某汽车销售有限公司不具有该车的经销权和所有权答辩人与该诉争 某向答辩人写了一张欠车款贰拾万零玖仟元的欠条，这一系列证据材料形成了一个完整的证据链，完全可以证明答辩人具有该车的经销权和所有权，而连云港某某 ...
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日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 违约金的请求不予支持并无不当。张某提出原审诉讼程序违法，经查阅原审卷宗材料，庭审笔录中记载的审判员和书记员与判决书中一致。综上，原审判决认定 ...
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